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Roland Scognamiglio - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Roland Scognamiglio - L'Agence Immobilière 25/03/2024 - mise à jour 15/02/2025

179 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Marseille, 13008,Exceptionnel !! secteur Rouet /Prado , au coeur de toutes les commodités, , dans un petit immeuble , appartement de type 2 en rez de jardin au calme absolu de 44m2 ( 30 m2 carrez) avec un jardin ensoleillé de 50m2!!!!Appartement en parfait état :( double vitrage, climatisation etc...) bénéficiant d'une entrée indépendante ( portail ) . Il se compose : d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de de 20m2 prolongée par une belle véranda de 10m2 sur jardin parfaitement exposé ( dépendance ) , d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre mezzanine de 15 m2 . Appartement idéalement situé dans un secteur calme et recherché : accès autoroutiers, commerces, écoles, Prado, transports , etc....Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre ....... Bien soumis à une copro. Faibles charges : 110 eu/mois Taxe foncière : 600 eu/an Rate à la vente !! A visiter rapidement : 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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IMMO de FRANCE - Provence

(391 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par IMMO de FRANCE - Provence 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(391 avis)

270 000 € 4 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

En exclusivité, laissez-vous séduire par les prestations haut de gamme et les volumes généreux de cet appartement de type 3, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, calme, sécurisée et bien entretenue. Caractéristiques principales : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Superbe terrasse avec jardin privé de 43m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Deux chambres confortables et bien agencées. Salle de bain moderne et fonctionnelle. Toilettes séparées pour plus de commodité. Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace de vie. Chauffage et Climatisation par air pulsé compris dans les charges Atouts supplémentaires : Place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour plus de confort et de sécurité. Idéalement situé, à proximité des plages, du centre commercial de Bonneveine ainsi que de toutes commodités (écoles, transports, commerces). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Léa SANCHEZ 06//46//86//29//38 Immo de France Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2300 euros.

Aimh

(54 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Aimh 11/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

(54 avis)

189 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Achat/vente à Marseille 13008 Pointe Rouge en bord de mer, dans une résidence de standing avec gardien et au calme de type 2 de 35m² en rez-de-jardin composé d'une cuisine Américaine meublée et équipée desservant un salon cosy avec vue sur le jardin. Cet appartement récent avec terrasse et jardin de 44m² sans nuisances ( donnant sur le patio de cette résidence sécurisée et non sur une rue) bénéficie d'un emplacement géographique de 1er ordre à 300 m de la Plage, du port et des commerces. €, appartement soigné véritable cocon de bien-être. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mdt N°17782 Référence agence : 17782

AGENCE PRADIMMO PRADO

(96 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(96 avis)

339 000 € 6 647 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Jonathan SEBAG vous propose à 200 mètres des plages du Prado, au calme dans résidence récente bien entretenue avec gardien, sublime appartement sécurisé en rez-de-jardin de type 2 d'une surface de 51 m2 avec jardin privatif et arboré de 50 m2. Une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 25 m2 ouvert sur terrasse et jardin plein ciel, avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, Une chambre parentale de 13 m2, une grande salle de bains, wc séparés. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, fermeture centalisée des volets, porte renforcée, accès direct sur la Corniche. Vendu avec tous les meubles (si intéret). En sus du prix, une très grande place de parking de plain-pied. Eau et chauffage collectifs. Charges mensuelles 170€. Taxe foncière 1500€. Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 15/02/2025

185 000 € 6 379 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8 - Le Rouet - rue du Rouet - Rez-de-Jardin - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous présente dans une copropriété à taille humaine : au calme absolu ; A proximité immédiate du métro, du bus, et commerces ; Un spacieux studio avec belle hauteur sous plafond, de 44 m2 de surface utile plus un splendide jardin d'environ 50 m2 ; Le vaste studio est doté d'un séjour et cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur veranda et jardin, d'une vaste mezzanine , d' une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Vous apprécierez LE CALME ABSOLU, le JARDIN, l' EMPLACEMENT, la LUMINOSITÉ et la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de L'appartement ; les transports, les écoles et les commodités à pied ! Charges d'environ 110 euros / mois. Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 10/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

345 000 € 8 307 €/m²
Appartement • 41,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Rare à la vente 499 avenue du PRADO- MARSEILLE 13008 - Appartement en rez-de-jardin avec ascenseur, surface de 42m2 loi carrez- Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 et 12 vous présentent: A vendre : Charmant appartement T2 en rez-de-jardin situé au 499 avenue du Prado à proximité immédiate du Parc Borely. D'une surface de 41,53 m², cet espace moderne et fonctionnel dispose d'une terrasse de 5 m² et d'un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La copropriété, construite il y a seulement trois ans, est moderne et bien entretenue. L'appartement comprend une chambre séparée, une cuisine moderne entièrement équipée, et des finitions soignées qui sauront séduire les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et espace extérieur, en plein coeur du Prado. Libre de toute occupation au 31 Mai 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf : KAMEL-MGFT Vos contacts: Marc GUIGUI 06 i 09 i 08 i 55 i 51 ou Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 Mail: ou VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 et STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 118 lots Charges annuelles : 1355 euros. Marc GUIGUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892905624 - .

Remy Cousigné - iad

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Remy Cousigné - iad 06/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

350 000 € 5 932 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

iad France - Remy Cousigné vous propose: Trés bel Appartement en Rez-de-Jardin – Carré d'Or Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 59m2 en Rez-de-jardin vous offre un cadre de vie idéal, avec un beau jardin privé et un extérieur en plein centre ville. L’environnement calme et verdoyant en fait un lieu parfait pour profiter d’un espace de détente tout en restant proche de toutes les commodités. L’appartement bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à seulement quelques pas du parc Bagatelle et des écoles, idéal pour les familles. Vous serez également séduit par la tranquillité du quartier, tout en étant à proximité des transports et des commerces. Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif rentable, ce bien représente une excellente opportunité. La qualité de vie et la sécurité qu’offre cette résidence en font un choix parfait pour les investisseurs ou les futurs propriétaires à la recherche d'un bien clé en main. Contactez moi pour organiser une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Cousigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850635947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Leojade

Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Leojade 04/10/2023 - mise à jour 16/02/2025

200 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Beau T1 30 mètres carrés Rez de jardin 32 mètres carrés Bail longue durée (locataire 78 ans) Arrêt de bus 19 et 583 Quartier très recherché et paisible Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 1310 2015 000 000 039 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEOJADE sur :

Coldwell Banker Massilia

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Coldwell Banker Massilia 28/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 240 000 € 5 254 €/m²
Appartement • 236 m² • 8 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

À Vendre à Marseille 8ᵉ, Secteur Perier / Paradis, Appartement en Rez de Jardin À Vendre à Marseille 8ᵉ, Secteur Perier / Paradis, Appartement en Rez de Jardin, Duplex Rénové de 236 m2 Habitable dans un immeuble Haussmannien avec 4 Chambres, Salle de Sport et un Jardin 135 m2 et Cave. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : D 164. Diagnostic Climat GES : D 35. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 15 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 243 Euros Mensuelles soit 2.920 Euros Annuelles. Taxe Foncière 2.873 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 1.240.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes, Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat 20240004/OA - Référence : Diane

AGENCE GROSSI

(289 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par AGENCE GROSSI 07/02/2025

(289 avis)

990 000 € 5 130 €/m²
Appartement • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

COMME UNE MAISON - Exclusivité au coeur du 8ème arrondissement Venez découvrir ce magnifique rez-de-jardin caché de 144 m² Carrez (193 m² au sol), situé dans le quartier prisé du Rouet. Cet espace unique allie charme, confort et tranquillité, avec une terrasse-jardin privative de 80 m² et une piscine, idéal pour profiter d'un calme absolu tout en étant au coeur de la ville. Caractéristiques principales : - Orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Séjour spacieux de 47 m² avec de grandes hauteurs sous plafond (2,9 m), cheminée, et verrière, apportant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. - 3 chambres en rez-de-jardin (13, 11 et 15 m²), chacune avec placard et accès direct au jardin. - Une 4ème chambre de 16 m² (19 m² au sol) à l'étage, et un grenier de 5 m². - 2 salles de bains et 2 WC indépendants. - Une buanderie (6 m²) - Matériaux haut de gamme : Cuisine ouverte et équipée, avec plan de travail en pierre du Zimbabwe, cave à vin intégrée, mur d'entrée en ébène de Macassar, parquet au sol. - Garage attenant de 22 m² avec espace pour une voiture et un scooter, et la possibilité de stationner un autre véhicule devant. Un grenier de 15 m² au-dessus du garage complète cet espace. Prestations de qualité : - Piscine-couloir de nage privative (10 m de long). - Chauffage au sol (chaudière gaz) et climatisation réversible. - Menuiseries en double vitrage anthracite aluminium, volets roulants électriques à commande centralsée, et fibre optique pour une connexion internet optimale. - Appartement entièrement rénové en 2010, dans un immeuble de 1945. Environnement privilégié : - A deux pas des commerces, écoles, collèges et du métro Périer (500 m) - Proximité du Carré d'Or (10 minutes à pied) et future ligne de tramway T3 (200 m). - Charges de copropriété maîtrisées : 3000 euros/an. - Taxe foncière : 1146 euros (2024). Cet appartement vous offre l'opportunité de vivre comme dans une maison au coeur de la ville, dans un cadre rare et privilégié. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 11/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

695 000 € 6 435 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

COMMANDANT ROLLAND - REZ-DE-JARDIN - APPARTEMENT 4 PIECES 107 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN 120 m² : Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8, vous présente: Au sein d'une résidence sécurisée, de bon standing avec espaces verts, au calme absolu, un bel appartement 4 pièces de 107 m² en rez-de-jardin exposé sud-est. Il se compose comme suit: une vaste entrée, un spacieux séjour de 40 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin de 120 m² exposé sud-est, une cuisine indépendante équipée ouverte sur le jardin. Côté nuit: trois chambres avec accès au jardin, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un autre wc séparé, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé au 1er sous-sol (30.000 euros). Vous apprécierez l'emplacement privilégié, le calme absolu, le jardin, l'absence de vis-à-vis. Offrez vous un cadre de vie unique, alliant confort et tranquillité ! A proximité immédiate des: transports, commerces, écoles: Provence, Cluny, Jeanne d'arc... Beaux volumes, double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage collectif. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE . Contact visites et renseignements : William ROUSTEAU: 06.69.01.48.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624 euros. William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 12/11/2024

345 000 € 8 307 €/m²
Appartement • 41,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Rare à la vente 499 avenue du PRADO- MARSEILLE 13008 - Appartement en rez-de-jardin avec ascenseur, surface de 42m2 loi carrez- Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 et 12 vous présentent: A vendre : Charmant appartement T2 en rez-de-jardin situé au 499 avenue du Prado à proximité immédiate du Parc Borely. D'une surface de 41,53 m², cet espace moderne et fonctionnel dispose d'une terrasse de 5 m² et d'un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La copropriété, construite il y a seulement trois ans, est moderne et bien entretenue. L'appartement comprend une chambre séparée, une cuisine moderne entièrement équipée, et des finitions soignées qui sauront séduire les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et espace extérieur, en plein coeur du Prado. Libre de toute occupation au 31 Mai 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf : KAMEL-MGFT Vos contacts: Marc GUIGUI 06 i 09 i 08 i 55 i 51 ou Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 Mail: ou VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 et STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 118 lots Charges annuelles : 1355 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Oscar PIOLET - SAFTI

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Oscar PIOLET - SAFTI 20/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

350 000 € 6 034 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement T3 avec terrasses et box - Marseille 8e Dans le quartier recherché de Montredon, à 5 min à pied de la mer et des calanques, proche commerces, écoles et bus. Lumineux T3 en excellent état, avec séjour ouvrant sur une superbe terrasse en rez-de-jardin et cuisine américaine. Deux chambres, salle d’eau et box privatif double. Immeuble récent (5 ans). Idéal pour famille ou investisseurs. Vie agréable dans un cadre privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 652 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oscar PIOLET, Tél. : 0765883026, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 878289693 - SAFTI – PIOLET Oscar, Conseiller indépendant

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