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Sophie Ducarne - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Sophie Ducarne - iad 21/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
8
Appartement, 38 m²

218 000 € 5 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Marseille 9ème (13009)

iad France - Sophie Ducarne (07 64 39 31 30) vous propose : RARE À LA VENTE Superbe appartement T2 de 38m2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence de standing au cOEur du quartier prisé du Cabot. Ce bien, lumineux grâce à son exposition pleine Est, dispose d’un vaste extérieur privatif de 50m² composé d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d’un jardin attenant. L’intérieur offre un espace chaleureux avec une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, une spacieuse chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une grande et confortable salle d’eau. Son charme ne manquera pas de vous séduire, aucuns travaux à prévoir. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est un véritable havre de paix, à seulement quelques pas des commerces, écoles, parcs, médecins, pharmacies et transports en commun. Vous bénéficierez d'une tranquillité absolue, sans nuisances sonores et dans un environnement verdoyant. Le bien inclut une place de parking privative et offre la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Charges mensuelles faibles : 81€. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.61 € par mois (soit 979.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne EI (ID 81869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Val Sud
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Val Sud 21/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
11
Appartement, 103 m²

319 000 € 3 097 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 Situé dans le quartier prisé de Mazargues / Sainte-Anne découvrez ce spacieux 5 pièces de 103 m2 en rez-de-jardin, offrant une terrasse de 15m2 orientée plein soleil. Cet appartement lumineux, au sein d' une résidence calme et bien entretenue et au CALME grâce à son emplacement privilégié sur l'intérieur de la résidence, avec un charmant jardinet. Superficie de 103 m2avec un fort potentiel d'aménagement -Possibilité d ouvrir le salon sur la cuisine. - 3 chambres, possibilité d'une 4ème chambre -2 salles d eau. - L appartement dispose de deux ailes une Aile réservée à la suite parentale avec dressing et salle d'eau neuve - douche à l italienne Une Aile pour enfants, que dessert deux chambres, grand placard et une salle d eau. Parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités et transports. Terrasse de 15 m2 en rez-de-jardin, ensoleillée toute la journée - Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts - Charges annuelles : 3930 EUR incluant eau froide eau chaude, chauffage, entretien des commun. jardin paysager de la résidence. Cadre verdoyant. Une cave complete ce bien. Nous consulter, possibilite d'un box en supplement. Opportunité rare dans ce secteur recherché. /CONTACT 06II62700117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOMKI
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par HOMKI 01/10/2024
11
Appartement, 52 m²

250 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

9ème. AVENUE MOZART. Dans une petite résidence intime avec piscine, venez découvrir ce charmant T2 de 52m² en rez-de-jardin au calme et sans vis-à-vis. Petite entrée avec rangements, vaste séjour avec cuisine US entièrement équipée, une grande chambre avec salle de bains et WC séparés. L'ensemble de l'appartement est orienté Sud/Est et s'ouvre sur une grande terrasse prolongée d'un très beau jardin. Possibilité d'accéder à la piscine par une porte créée dans le jardin ! Appartement de qualité avec parquet en bois, climatisation réversible. Place de parking privative. Cave. Façades déjà votées. Un petit paradis en plein cœur de la ville. Véritable coup de cœur ! Informations financières : La taxe foncière est de 1300€ Les charges sont de 170€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

AHORA IMMOBILIER
(221 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par AHORA IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
(221 avis)
5
Appartement, 84,45 m²

262 500 € 3 108 €/m²
Appartement • 84,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T4 d'environ 84 m² en rez-de-jardin, à usage d'habitation, actuellement aménagé en cabinet médical. Le bien est situé en plein coeur du Cabot, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Les façades ont été ravalées en 2021. Après quelques travaux, il pourra se composer d'un séjour et d'une cuisine desservis par un balcon / terrasse et d'un jardin, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un parking extérieur et un parking intérieur viennent compléter ce bien pour votre confort. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Marseille 9
(158 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Agence Marseille 9 27/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
(158 avis)
15
Appartement, 46,2 m²

230 000 € 4 978 €/m²
Appartement • 46,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAZARGUES-LA JARRE, résidence Le Moana, en rez-de-jardin d?une très belle résidence arborée de 2016 avec piscine, boulodrome et jardin partagé, au calme absolu, tout proche de Mazargues. Grand type 2 de 46,2m2 avec un extérieur de 43m2 au total constitué d'une terrasse et d'un jardin privatif. Il se se compose d'un séjour cuisine de 25m2 ouvert sur le jardin. La partie nuit comprend 1 grande chambre de 14m2 équipée d'un placard, une confortable salle de douche de 5m2 avec toilette. Double vitrage, ascenseur. Très bonne isolation, norme RT 2012, charges avec eau chaude comprise. Une place de parking en surface dans la résidence fermée complète l'ensemble. Locaux moto et vélo en sous-sol fermé. Le parc de la Jarre est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Marseille 9
(158 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Agence Marseille 9 18/09/2024
(158 avis)
12
Appartement, 80 m²

345 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SORMIOU au calme absolu au sein d'une résidence de 2005. Très beau T4 rénové avec goût en rez-de-jardin de 82m2 exposé SUD-EST ouvert sur un extérieur de 80m2. Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée de qualité. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards aménagés dont un dressing dans la chambre parentale, une salle de douche, un wc séparé. Un beau parquet recouvre l'ensemble du bien. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Double vitrage. Volets roulants électriques. Ascenseur. Résidence fermée. BOX EN SOUS-SOL FERME POUR 20 000¤ SOIT 365000¤ le tout. Le Parc National des Calanques est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. Charges 124¤/mois. Taxe foncière 1770¤. 20 photos et visite virtuelle sur 123webimmo 9ème Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 27/11/2023 - mise à jour 02/09/2024
(19 avis)
5
Appartement, 44 m²

209 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

À vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, cet appartement dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes qui en font une opportunité d'achat idéale. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur recherché et au calme. Doté d'un jardin et d'une terrasse, cet appartement offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours méditerranéens. De plus, il dispose d'un parking extérieur, ce qui est un avantage certain dans une ville comme Marseille. La copropriété est sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le rez-de-jardin est un autre avantage de cet appartement, offrant un accès facile à l'extérieur et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement est en bon état, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement sans avoir à effectuer de travaux majeurs. Avec une chambre et un salon, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un espace confortable et fonctionnel. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun rend cet appartement encore plus attrayant. Le prix demandé pour cet appartement est de 209 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité compte tenu de toutes les caractéristiques et de l'emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Référence agence : 2560

MAJORDHOM
Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 11/07/2024
Proposée par MAJORDHOM 30/07/2023 - mise à jour 11/07/2024
21
Appartement, 73 m²

330 000 € 4 521 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

***sous offre***Au cœur du Cabot , dans une résidence calme et arborée, je vous propose de découvrir ce rez-de-jardin de 73 m2, niché dans un écrin de verdure. Ce bien dispose de 3 chambres , d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. La cuisine est ouverte sur un salon qui bénéficie d'un accès dans le jardin d'environ 250 m2 dans lequel le farniente est de rigueur. Venez visiter sans tarder cet appartement aux allures de maison, dans un secteur privilégié. Une grande cave et une place de parking privative, complètent ce bien. Situation avantageuse car proche des commerces, des écoles et proche de l'axe urbain sud . Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 01/08/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 16/05/2024 - mise à jour 01/08/2024
13
Appartement, 56 m²

269 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

SORMIOU -votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8, 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente en EXCLUSIVITE : dans une copropriété semi récente de 2002, un superbe appartement type 2 en rez de jardin, idéalement situé dans le quartier prisé de Sormiou. Récemment rénové et actuellement en cours de finition, au calme absolu. Ce bien est composé d'un vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine moderne et ouverte sur le séjour, idéale pour des moments de convivialité. Profitez d'un espace extérieur privatif, parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air avec sa terrasse de plus de 25 m² et son jardin d'environ 60 m². Une spacieuse chambre donnant également sur l'extérieur, salle de bain et toilettes séparés. cet appartement conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec commerces et commodités tout proches. Faibles charges. Votre contact William ROUSTEAU : 0669014864 Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Appartement, 98,14 m²

529 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 98,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'OASIS DE MAZARGUES - Appartement T4 de 98m2 - Terrasse- Jardin - 13009 Mazargues LLINARES IMMOBILIER vous propose l'OASIS DE MAZARGUES, un magnifique T4 entièrement rénové en 2024 de 98m² situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble très calme en fond d'une impasse. Ce véritable cocon de tranquillité offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Le séjour et la cuisine entièrement équipée offrent un espace de vie lumineux donnant directement sur la grande terrasse et sur le jardin privatif, parfait pour des moments de détente. Le coin nuit se compose de deux chambres avec leur salle d'eau, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative procurant intimité et confort. Tous les espaces sont pensés pour maximiser votre bien-être, avec un accès direct sur l'extérieur depuis chaque pièce. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Cave incluse. Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Copropriété : 20 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3000 euros (250euros/mois : chauffage et climatisation, eau, entretien copropriété). - Taxe foncier: 2200euros/an - Honoraires inclus de 3,6 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760euros et 1090euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 98m² + Terrasse 40m² + Jardin 90m² + Garage - 13009

ERA AGENCE DU VILLAGE
(254 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 10/04/2024 - mise à jour 25/09/2024
(254 avis)
9
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 232 000 € 4 735 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

A vendre appartement 2 pièces 49 m2 avec jardin et place de parking privative Secteur Mazargues 13009 Marseille. Numéro du commercial: 07.61.23.29.15 Construit dans les années 70, au sein d'une résidence fermée et sécurisée ce charmant appartement en rez-de-jardin de 49 m2 en bon état offre un espace de vie agréable composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ainsi que d'un jardin privatif de 36 m2. Charges: 70 euros/mois TF: 1330 euros/ An Proche de toutes commodités ! Une place de parking privative complète les prestations de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 16/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Appartement, 98,14 m²

Prix en baisse 529 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 98,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

T4 avec jardin et terrasse Mazargues L'immobilière VALORA vous propose un T4 en rez de jardin au calme avec jardin privatif et terrasse. Environnement : Au c?ur du village de Mazargues. Copropriété : résidence récente sécurisée au calme absolu. Appartement : Bel appartement de type 4 rénové de 100m², exposé Sud qui offre un espace de vie spacieux et confortable. Les points forts de cet appartement sont sa terrasse et son jardin privatif dont vous pourrez profiter au fil du temps. Le bien se compose d'un grand salon-salle à manger lumineux parfait pour recevoir des invités ou se détendre en famille. Côté nuit, trois chambres, deux salles de bains modernes offrant praticité et intimité. Une cave complète le bien. Box garage disponible en supplément Pas de travaux à prévoir Pour plus d'informations, contactez-moi ! Hugo Garric 06 27 85 13 99 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568 Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 21 lots Charges courantes annuelles N-1 :3 600euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

ERA Adequat Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par ERA Adequat Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
10
Appartement, 72,22 m²

Prix en baisse 349 000 € 4 832 €/m²
Appartement • 72,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

ERA ADEQUAT IMMOBILIER MARSEILLE est heureux de vous présenter notre coup de coeur ! Un superbe appartement lumineux à Vendre , situé dans une petite copropriété (32 lots d'habitation) . Rez de jardin aux pieds des célèbres calanques de Morgiou, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Résidence très sympa, bien entretenue, calme, fermée et sécurisée. Petit immeuble de seulement 3 étages. Copropriété de 2009. Ce bel appartement en rez de jardin de 72m2, se compose d'un hall d'entré avec placard de rangement, d'une grande pièce à vivre séjour-cuisine très agréable d'environ 40m2 ,lumineuse avec climatisation réversible donnant sur un extérieur (terrasse + jardin) d'environ 85m2 (spacieux, lumineux, calme, sans vis-à-vis et vue sur forêt protégée- pinèdes.). Pour le coin nuit on y trouve deux chambres, chacune avec leur placard de rangement ainsi qu'une salle de bain et d'un wc indépendant. Pas de travaux à prévoir ! De plus, une place de parking extérieur est vendu avec l'appartement et est comprise dans le prix. +++ Coup de Coeur +++ Grand extérieur de 85m2 : Terrasse et jardin très agréable et rare ! Pas de travaux. Double vitrage. Exposition sud-ouest donc lumineux. Copropriété de 2009.T Calme absolue. Clim réversible. Terrasse et jardin très agréable et rare ! Proximité de toutes commodités, axes autoroutiers et commerces. Environ 173 euros de charges mensuelles qui comprennent : entretien parties communes, entretien espaces vert, ascenseur, entretien portails résidence et garage, eaux froide, système de vidéo surveillance, honoraires syndic. Bien en copropriété de 32 lots - Charges 2080 euros / an- Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

AHORA IMMOBILIER
(221 avis)
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par AHORA IMMOBILIER 22/12/2023 - mise à jour 02/10/2024
(221 avis)
4
Appartement, 140 m²

775 000 € 5 536 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique T5/6 d'environ 140 m² en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence récente et sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du Cabot. Toutes commodités à proximité du bien. Le bien offre une très belle pièce à vivre d'environ 68 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée et dispose d'un élégant jardin d'environ 150 m² jouissant d'une exposition Sud-Est. Cet appartement offrant de beaux volumes est idéal pour profiter du jardin, d'un coin jacuzzi et d'un coin barbecue. Le coin nuit est composé de 3 chambres lumineuses avec placards et d'une suite parentale extrêmement agréable avec dressing et salle d'eau. Un double box en sous-sol d'environ 36 m² complète ce bien plein de charme. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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