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Description
L'OASIS DE MAZARGUES - Appartement T4 de 98m2 - Terrasse- Jardin
- 13009 Mazargues LLINARES IMMOBILIER vous propose l'OASIS DE MAZARGUES, un magnifique T4 entièrement rénové en 2024 de 98m² situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble très calme en fond d'une impasse. Ce véritable cocon de tranquillité offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Le séjour et la cuisine entièrement équipée offrent un espace de vie lumineux donnant directement sur la grande terrasse et sur le jardin privatif, parfait pour des moments de détente. Le coin nuit se compose de deux chambres avec leur salle d'eau, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative procurant intimité et confort. Tous les espaces sont pensés pour maximiser votre bien-être, avec un accès direct sur l'extérieur depuis chaque pièce. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Cave incluse.
Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82
N°CPI13102015000001343
RCP BERCP100074
- Copropriété : 20 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 3000 euros (250euros/mois : chauffage et climatisation, eau, entretien copropriété).
- Taxe foncier:
2200euros/an
- Honoraires inclus de 3,6 % à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760euros et 1090euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T4 de 98m² + Terrasse 40m² + Jardin 90m² + Garage - 13009
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 2685 - Réf Superimmo : ANVXW7SD3
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €
Prix au m² : 5 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1122.pdf
98,14 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Cuisine ouverte
Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Entrée
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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