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Vente appartement 345 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 4 313 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique
Agence Marseille 9

Agence Marseille 9

158 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : SORMIOU au calme absolu au sein d'une résidence de 2005. Très beau T4 rénové avec goût en rez-de-jardin de 82m2 exposé SUD-EST ouvert sur un extérieur de 80m2. Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée de qualité. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards aménagés dont un dressing dans la chambre parentale, une salle de douche, un wc séparé. Un beau parquet recouvre l'ensemble du bien. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Double vitrage. Volets roulants électriques. Ascenseur. Résidence fermée. BOX EN SOUS-SOL FERME POUR 20 000¤ SOIT 365000¤ le tout. Le Parc National des Calanques est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. Charges 124¤/mois. Taxe foncière 1770¤. 20 photos et visite virtuelle sur 123webimmo 9ème Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : WI_c51966 - Réf Superimmo : ANVXWPN8S
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-marseille-9

80 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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AGENCE MARSEILLE 9

Infos légales : 79910025000015
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