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Vente appartement 137 500 €
29 m²
1 pièce 1 p
Rennes (35000)

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  • 4 741 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Emmanuelle Rousseau - iad FRANCE

Emmanuelle Rousseau - iad FRANCE

3 avis
06 45 19 54 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Rousseau (06 45 19 54 77) vous propose : Venez découvrir ce charmant studio de 28.5m² en rez-de-chaussée à Rennes quartier Cleunay . Avec sa terrasse de 30 m2 exposée sud, il saura vous ravir. Ce bien, situé dans un immeuble de deux étages datant de 1993, est en bon état. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Bénéficiant de la fibre optique, l'appartement est également bien desservi par les transports en commun et se situe dans un quartier calme. Un bien rare à ne pas manquer à Rennes, ville dynamique et agréable à vivre.
' visuels d'aménagements possibles proposés à la fin des photos'
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Rousseau EI (ID 68373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 18/06/2024 - Réf. agence : 1554588 - Réf Superimmo : ANVXW1M3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 137 500 €Prix au m² : 4 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 1 pièce - ter. 30 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel électriqueInterphone
Télévision par cableCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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EMMANUELLE ROUSSEAU - IAD FRANCE

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