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Vente appartement 193 695 €
29,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 6 656 €/m²
  • Exclusivité
La Française Immobilière - Rennes Centre

La Française Immobilière - Rennes Centre

138 avis
02 23 25 42 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité ! Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour cet appartement de type 1 bis situé en fond de cour, d'une petite copropriété bien entretenue, en plein coeur du centre historique, des transports Métro Ligne A et ligne B, station Saint-Anne. Les commerces sont au pied de l'immeuble. Venez découvrir cet appartement type 1 bis de 29.10 m² carrez, situé dans une toute petite copropriété de deux étages, à l'abri des regards, il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. En annexe : une cave. Copropriété de 28 lots dont 15 d'habitation. Charges annuelles : 513.3 euros dont 266.5 euros Prix honoraires inclus : 193.695 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : LFI-CENTRE-A-16895 - Réf Superimmo : ANVXWG4QB
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Caractérisques
Prix de vente : 193 695 €Prix au m² : 6 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 513,3 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 8 695 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127488.pdf

29,1 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1700Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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