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Vente appartement 147 000 €
29,05 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-François (97118)

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  • 5 060 €/m²
  • Meublé
  • Piscine
Futur Transactions Saint-François

Futur Transactions Saint-François

141 avis
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Description

Studio Anse des Rochers
Saint François - Anse des Rochers magnifique résidence sécurisée de 7 hectares bénéficiant d'une cocoteraie, un tennis, une piscine à débordement vue mer , un accès plage direct, un restaurant de plage et d'un service de gardiennage.
LA résidence idéale pour un investissement à destination d'exploitation saisonnière.
Je vous propose ce studio de 29,05 m2 de surface habitable (20,26 m2 loi Carrez) situé au premier étage exposé côté jardin, vendu meublé.
Il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec baignoire et toilettes.
Une chambre climatisée, une loggia avec cuisine équipée.
Vendu meublé.
Appartement en excellent état.
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3,52% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 142 000 €.
Pour plus d'informations (dont accès au reportage photos complet et aux vidéos) n'hésitez pas à me contacter: Delphine MIRANDA au 06 90 90 28 32.
A propos de la copropriété : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965vet de l'article L 615-6 du CCH.
Nombre de lots de la copropriété: 339.
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) 3120€ soit 260€ par mois (incluant l'eau, l'électricité, entretien des communs, des espaces verts et service de gardiennage).
Etiquette énergétique : classe D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour le réseau Futur Transactions Delphine MIRANDA, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019AC107.

Publiée le 13/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84316897 - Réf Superimmo : ANVXV58L4
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 5 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18528/fees_document.pdf?1677489002

29,05 m² (carrez : 20,26) - 1 pièce - 1 chambreCourt de tennis - Piscine
Année de construction : 1985Gardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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