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Description

Exclusivité ORPI ! Découvrez ce charmant studio situé au 1er étage de la prestigieuse Résidence Savannah, à Saint-François, avec une très jolie vue sur la marina. Offrant une surface utile de 29 m² environ (17,43 m² loi Carrez), ce bien est entièrement meublé et décoré avec goût.
Le studio comprend une chambre climatisée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine neuve aménagée sur la terrasse, idéale pour profiter du climat tropical. Il est également équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La terrasse se ferme entièrement par volets roulants motorisés. Vous aurez la possibilité d'installer une citerne de 300 L pour plus de confort. Une place de stationnement privée et numérotée complète ce lot.
La résidence, sécurisée et de standing, dispose d'un ascenseur, d'un parking extérieur clos, ainsi que d'un accès direct à la mer grâce à un portillon. Située à seulement 50 m de la marina et de ses commerces, et à proximité immédiate de la base nautique et du golf, cette propriété est un véritable havre de paix.
Studio vendu meublé, et équipé, prêt à vous accueillir !
Pour une immersion totale, vous pouvez visionner la vidéo de présentation de ce bien :
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre idéal dans un cadre exceptionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence agence : 3648

Publiée le 16/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : T5K1-VYQ-T3L - Réf Superimmo : ANVXWYIM2
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 7 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 743 € / anTaxe foncière : 1 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4824/bareme.pdf

Disponible immédiatement29 m² - 1 pièce - 1 chambre
Parking extérieurBalcon
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eauCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
136,71 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31,25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2020.

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