Vente appartement 79 240 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Salavas (07150)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNNAIRE ODALYS. RENTABILITE DE 6,12 %.
Loyer annuel H.T : 4.846,00 €uros (soit 5.330 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 296
Aucune procèdure en cours
La région de Salavas ne manquera pas de vous séduire ! Proche du charmant village de Vallon Pont d'Arc, la résidence estcomposée de jolies maisonnettes accolées abritant des appartements équipés. Vous pourrez profiter de deux piscines extérieures dont une avec toboggan.
A VENDRE : Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse ou balcon. Joli 2 pièces avec une excellente rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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ODALYS INVEST

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