Vente appartement 129 600 €

29,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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4 431 €/m²
Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

GIPA

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Description

Nouveauté exclusive chez GIPA immobilier !
Venez découvrir ce superbe T1/2 30m2 en attique d'un petit immeuble collé à École nationale supérieure d'architecture de Strasbourg.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur de l'immeuble rue Moll, collé à l'école ENSAS à Strasbourg 67000, cet appartement T1/2 fraichement rénové est composé ainsi :
Une entrée, un couloir, un salon avec vue dégagée, une salle d'eau avec douche et WC disposant d'une fenêtre, une cuisine équipée et meublée avec fenêtre, une chambre avec vue dégagée.
Le lot est vendu avec une belle cave individuelle en sous-sol.
Vous serez charmé par les atouts du bien : sa tranquillité, sa luminosité, son accès aux commodités depuis une rue piétonne et l'accès à l'école d'architecture.
3minutes à pied de la Gare !
Fenêtres doubles vitrages sur toutes les pièces, y compris cuisine et salle de bains.
Idéal pour investissement ou pour que votre enfant soit à l'heure à l'école !
Chauffage individuel
10€ de charges par mois (syndic bénévole)
Le bien était loué 650 euros/mois sans problème.
Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : VA3640-GIPA - Réf Superimmo : ANVXY2XFC

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Caractérisques

Prix de vente : 129 600 €	Prix au m² : 4 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gipa/128/lSf2Z/honoraires_gipa.pdf

29,25 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (4ème)
Vue dégagée	Cave
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 11 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 6 lots