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Vente appartement 119 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tanneron (83440)

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  • 4 103 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Agence De La Siagne

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55 avis
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Description

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SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE CAVE ET PARKINGS À vendre : à TANNERON (83440), découvrez cet appartement d'angle de 2 pièces de 29 m² Carrez. Cet appartement, avec vue dégagée inclut une chambre, une cuisine aménagée, un séjour et une salle d'eau avec wc. Vendu loué (loyer 577e) Une terrasse d'une surface de 15,7 m² exposée sud vient compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave attenante de 14,7 m² vient aussi agrémenter la surface de cet appartement. Il est situé au rez-de-chaussée d'une maison entourée de verdure au calme absolu. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots dont 3 d'habitations. Façade refaite, fosse aux normes. Pour votre véhicule, il est vendu avec deux places de parking. On trouve l'École Élémentaire le Bayle à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 6 km. On trouve quatre restaurants et deux commerces dans les environs. Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 119 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E et B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 € et 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 7850

Publiée le 04/01/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 5GYS-N6Q-7G9 - Réf Superimmo : ANVXUEWIU
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 4 103 € / m²
Taxe foncière : 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5697/bareme.pdf

Date de disponibilité : 01 septembre 202629 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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Infos légales : 37859168900104
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