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7
Vente appartement 351 000 €
305 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Montgaillard (09330)
305 m²
10 pièces
10 p
9 chambres
9 ch
Montgaillard (09330)
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- 1 151 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce bien de 305m² situé à 5 min de Foix, proche de toutes commodités et d'un parking au pied de l'immeuble.
Foix est une petite ville en pleine expansion ( Nouveau centre commercial, fast food, boutiques, voie rapide) et tout ca à 1h de Toulouse, 1h15 de l'Andorre et 1h30 des premières plages.
Totalement rénové en 2015, vous y trouverez :
- 1 T5 duplex de 180m² : - salon/séjour/cuisine de 45 m², 4 chambres allant de 15 à 25 m², un dressing de 10 m², une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau de 10 m² attenante à une chambre. L'accès au logement se fait via un sas de 25 m².
- 1 T4 de 90 m² : salon/séjour/cuisine de 45m², 3 chambre de 12 à 15m² et une salle de bain de 15 m².
- 1 studio équipé de 25 m².
Ce bien est polyvalent. Vous pouvez y habiter tout en ayant des locataires dans les autres appartements. Chaque logement possède sa propre porte d'entrée donnant accès à la rue.
Les 3 logements sont actuellement loués pour un total de 1700 euros mensuels. Vous disposerez du bien dans sa totalité, celui-ci n'étant pas en copropriété.
Alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien aux multiples casquettes!
Taxe foncière : 1391 euros.
Prix moyens des énergies indexés en 2015 : 181.8 kWh/m²/an.
Logements à consommation électriques moyenne : Classe énergie D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.gé
Séverine Rodrigues - Agent commercial Ledil - 06.71.89.06.02 I RSAC 930 381 546 / Foix
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : SR_7676
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.78% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 335 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.ge
Publiée le 22/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : SR_7676 - Réf Superimmo : ANVXWR37X
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| Prix de vente : 351 000 € | Prix au m² : 1 151 € / m² |
16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires
| 305 m² - 10 pièces - 9 chambres | Année de construction : 1950 |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  181 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/09/2015.
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