Acheter un appartement à Montgaillard (09330)

Venez découvrir ce bien de 305m² situé à 5 min de Foix, proche de toutes commodités et d'un parking au pied de l'immeuble. Foix est une petite ville en pleine expansion ( Nouveau centre commercial, fast food, boutiques, voie rapide) et tout ca à 1h de Toulouse, 1h15 de l'Andorre et 1h30 des premières plages. Totalement rénové en 2015, vous y trouverez : - 1 T5 duplex de 180m² : - salon/séjour/cuisine de 45 m², 4 chambres allant de 15 à 25 m², un dressing de 10 m², une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau de 10 m² attenante à une chambre. L'accès au logement se fait via un sas de 25 m². - 1 T4 de 90 m² : salon/séjour/cuisine de 45m², 3 chambre de 12 à 15m² et une salle de bain de 15 m². - 1 studio équipé de 25 m². Ce bien est polyvalent. Vous pouvez y habiter tout en ayant des locataires dans les autres appartements. Chaque logement possède sa propre porte d'entrée donnant accès à la rue. Les 3 logements sont actuellement loués pour un total de 1700 euros mensuels. Vous disposerez du bien dans sa totalité, celui-ci n'étant pas en copropriété. Alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien aux multiples casquettes! Taxe foncière : 1391 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015 : 181.8 kWh/m²/an. Logements à consommation électriques moyenne : Classe énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.gé Séverine Rodrigues - Agent commercial Ledil - 06.71.89.06.02 I RSAC 930 381 546 / Foix Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SR_7676 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.78% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 335 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.ge