Vente appartement 175 000 €

30,12 m²

1 pièce 1 p

Biot (06410)

Confortable studio en rez-de-jardin avec cave dans résidence avec piscine
Notre agence de Sophia Antipolis vous propose ce confortable studio de 30.12m² carrez en rez-de-jardin avec cave en sous-sol dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec rangements, ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin; d'une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse couverte et le jardin; d'une salle de bains avec WC.
Un jardin vient compléter l'appartement.
Ravalement effectué en 2021.
Le stationnement se fait à coté du bâtiment, dans la résidence fermée.
Fibre optique dans l'appartement.
Idéal premier achat ou investissement locatif . Fort potentiel locatif : 670€ et anciennement loué en saisonnier (entre 500 et 700€ la semaine).
L'appartement est situé à proximité de l'université de Sophia Antipolis ; et proche des écoles polytech, SKEMA, ...
L'arrêt de bus est à 400m. Proche des accès d'autoroutes et commerces à proximités.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière , située à Sophia Antipolis au ou par e-mail à location@ pour avoir plus de renseignements.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 5 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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MARTORANA IMMOBILIER

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