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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ».
A Center Parcs - Chamouille, au sein d’une résidence de tourisme, Cottage, 2 pièces, meublé, d’une surface de 30.58 m²+ terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 5612€net de charges de loyer garanti/an soit 8% de rentabilité immédiate.
Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : chamouille72 - Réf Superimmo : ANVXWU8ZY
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Caractérisques
Prix de vente : 72 255 €Prix au m² : 2 409 € / m²
Taxe foncière : 538 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

30 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineTerrasse
Année de construction : 2004Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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