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Vente appartement 89 675 €
30,71 m²
1 pièce
1 p
Clermont-Ferrand (63000)
30,71 m²
1 pièce
1 p
Clermont-Ferrand (63000)
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- 2 920 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
507GZ - CLERMONT-FERRAND Résidence 'Les Patios d'Or, Studio de 30 m2.
À vendre, charmant studio de 30 m2 en rez-de-jardin, situé au coeur d'une résidence sénior dans un quartier très calme, en plein centre-ville. Ce bien rare allie confort et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et transports.
Le studio offre une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine ouverte est fonctionnelle et équipée, et la salle de bains spacieuse est adaptée aux besoins des séniors.
La résidence sécurisée propose des services de qualité, spécialement conçus pour le bien-être de ses résidents : accueil, assistance, espaces communs conviviaux, et activités variées.
Ce studio est vendu avec une locataire en place âgée de 65 ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La taxe foncière est de 855 EUR. Les charges mensuelles sont 80EUR. Le nombre de lots est de 268 dont 157 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 89 675 EUR dont 4 675 EUR ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 07/09/2024 -
Réf. agence : 507 - Réf Superimmo : ANVXWM4L3
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| Prix de vente : 89 675 € | Prix au m² : 2 920 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 957,91 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 4 675 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26
| 30,71 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 268 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2023.
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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007
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