Vente appartement 72 000 €

30 m²

1 pièce 1 p

Dijon (21000)

QUARTIER REPUBLIQUE/PREFECTURE CHARMANT STUDIO AU CALME SUR COUR AU 1er ETAGE
Pour placement locatif !!!!!Rue de la préfecture , sur cour, CHARMANT STUDIO DE 30 m² loi Carrez comprenant : une petite cuisine, un séjour, une salle de douches avec WC, et une cave. Buanderie privative sur le palier.
Belle hauteur sous plafond .Actuellement loué 399 € CC .Quelques travaux à prévoir. Proximité immédiate du TRAM (Place de la République), des commerces et de l'Ecole de Commerce de DIJON. Impôts fonciers: 532 €. Copropriété de 9 lots principaux sans procès en cours. Charges annuelles : 703 €.BON DPE : D 244 et B7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 710 €/an, prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur

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Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 703 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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