Karine MORANDEAU - iad

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Description

iad France - Karine Morandeau (07 76 15 48 97) vous propose : Appartement à vendre à Dolus d'Oléron à proximité des plages dans une résidence sécurisé avec une piscine extérieur, deux terrains de tennis et un boulodrome.
Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre.
Une terrasse de 10 m² complète ce bien.
A très vite pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morandeau EI (ID 54482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 893035840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1535898 - Réf Superimmo : ANVXVTE4C
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 581 € / an
Maximum : 787 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 3,1%

154 000 €
21 octobre 2024

Baisse de 3%

159 000 €
22 mai 2024
164 000 €
Localisation
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15 avis clients
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