Claire-Lise DUPUY - iad

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Description

iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : Gradignan EUROFAC T1 bis, Bel appartement au goût du jour.
Situé au 1 er étage, cet appartement de 30 m² offre une belle luminosité Il comprend une pièce principale avec un espace nuit, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec toilette et espace lave linge. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès ainsi qu'un balcon et un parking en extérieur. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un jeune actif ou un étudiant. Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 76 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1595853 - Réf Superimmo : ANVXWMC6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 2 piècesÉtage 1/10 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
InterphoneCopropriété de 500 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
76 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2020.

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