Vente appartement 109 900 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

iad France - Adeline REGNAULT (06 74 57 93 44) vous propose : T2 DERNIER ETAGE / SECTEUR BOULEVARD MARECHAL FOCH RUE GENERAL MANGIN.
Proximité tram, commerces . Idéal Primo accédant, logement étudiant. Laverie à disposition dans la copropriété.
Venez découvrir ce T2 au 4éme étage avec une vue dégagée , refait à neuf dans copropriété sécurisée bénéficiant de services au pied d'une piste cyclable .
Il sera vous séduire par sa luminosité, son emplacement et son joli balcon . A votre disposition, une chambre spacieuse avec placard.
En terme d'équipement , chauffage individuel électrique neuf , double vitrage et copropriété fermée.
Une place de parking en sous sol est possible en supplément .
A la recherche d'un appartement sans travaux dans un joli quartier grenoblois cet appartement est fait pour vous .
Contactez moi ! VISITE SUR RDV .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.33 € par mois (soit 1252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline REGNAULT EI (ID 42109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 109 900 €	Prix au m² : 3 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 252 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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ADELINE REGNAULT - IAD

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