15Afficher la visite virtuelle

+10

Vente appartement 72 000 €

30,19 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38100)

Ajouter aux
FAVORIS

2 385 €/m²
Étage 1/2

Claire GENOT - Immoliaison

06 20 95 06 18 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Grenoble : studio avec terrasse
Grenoble – Studio avec terrasse - Chemin de la Blanchisserie
Emplacement privilégié !
Ce studio bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités : à moins de 5 minutes à pied des lignes de tram C & E, de bus, supermarchés...
Au 1er étage sur 2 d’une petite résidence fermée et sécurisée (Copropriété de 24 lots – 12 studios et 12 garages), cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie agréable avec :
✔️ Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 7 m²
✔️ Un coin cuisine fonctionnel
✔️ Une salle d’eau
✔️ Un toilette séparé
✔️ Un parking collectif, un local vélo et un jardin partagé
💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Taux de rentabilité brut : 7,6%
🔹 Budget charges de copro : 1 338 €/an (charges communes et eau froide)
🔹 Chauffage individuel électrique avec radiateurs programmables
🔹 Classe énergie : G => prévoir travaux de rénovation énergétique pour la mise en location
🔹 Aucune procédure en cours
🔹 Taxe foncière 2024 : 1621€
💰 Prix de vente : 72 000 € (honoraires inclus de 8,1% à la charge du vendeur)
👉 Prix net vendeur : 66 120 €
📲 Visite virtuelle sur demande !
Ne tardez pas à me contacter : Claire GENOT – 06.20.95.06.18
Agent commercial EI - RSAC Grenoble 888986197 - SAS JCM Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,338 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1220€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire GENOT - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 888986197 - RCS 40834475202127Afficher plus

Publiée le 02/03/2025 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 85472841 - Réf Superimmo : ANVXXZOGU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 338 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19807/fees_document.pdf?1718728472

30,19 m² - 1 pièce	Étage 1/2
Vue dégagée	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 17 m²	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 24 lots