Vente appartement 38 000 €

30,6 m²

1 pièce 1 p

Guéret (23000)

Adresse : Proche du centre-ville de Guéret, du Lycée Pierre Bourdan et de la gare.
Description du Bien : Je vous propose ce charmant studio situé dans une copropriété tranquille, à deux pas du centre-ville de Guéret. Niché dans une cour intérieure, ce studio bénéficie d'un calme appréciable, loin des nuisances sonores de la rue.
Caractéristiques :
Type : Studio
Surface : 30.6 m2
Étage : RDC
État : Très bon état, pas de travaux à prévoir
Disponibilité : Immédiate, actuellement vide
Avantages :
Proximité immédiate des commodités : commerces, gare, et Lycée Pierre Bourdan
Emplacement idéal pour étudiants ou jeunes actifs
Cour intérieure offrant un environnement paisible
Facilement louable grâce à son excellent état et à sa localisation stratégique
Ne manquez pas cette opportunité ! Ce studio est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023
Consommation énergie primaire : 277 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 EUR et 787 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Siren : 979843729 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 002

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