Ventes immobilières à Guéret (23000)

Marcon Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Marcon Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 15/02/2025

(163 avis)

23

156 600 € 1 648 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Guéret (23000)

EXCLUSIVITE - GUERET, pavillon de plain-pied F5 Creuse en Nouvelle Aquitaine. A visiter rapidement ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel au calme avec la forêt à proximité tout en étant à 2 minutes de la place Bonnyaud. REF 88474. A GUÉRET. Pavillon de plain-pied comprenant : entrée, cuisine équipée, salon, 4 chambres, salle d'eau/WC. Véranda, chaufferie et garage. Chauffage gaz. Le tout sur un terrain de 520 m² avec 2 belles terrasses. Clim. réversible, tableau électrique, isolation des combles et travaux de couverture récents. Prix : 156 600 € (honoraires à la charge vendeur) Agence MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838 Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 29/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Nouveau 5

172 800 € 960 €/m²
Appartement • 180 m² • 13 pièces • 7 chambres

Guéret (23000)

Transaxia LE GRAND BOURG, BERGER Sylviane (EI) RSAC N° 432 43 187 Guéret - A GUERET AU CALME - - CHAUFFAGE GAZ DE VILLE - RELIE AU TOUT A L'EGOUT - Immeuble d'habitation de 4 logements TOUS LOUES - Rénovés en 2020 ( 1 type 2 + 3 type 3 ) - Plus 2 locaux commerciaux à rénover. - Un jardin à l'arrière. - Un terrain constructible de 300 m2 environ. - Vue dégagée - Afficher plus

Marcon Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Marcon Immobilier 02/04/2025

(163 avis)

Nouveau 17

46 600 € 358 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 455 m²

Guéret (23000)

MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Nouvelle Aquitaine - Réf 88875. Très proche GUERET, MAISON en pierres de 130 m² habitable à rénover comprenant cuisine, séjour de 45 m², 4 pièces, salle de bains, 2 WC. Le tout sur sur 455 m² de terrain. Prix: 46 600€ (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33744599609 Afficher plus

Eric ETIENNE - Optimhome

(20 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Eric ETIENNE - Optimhome 27/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

(20 avis)

27

160 000 € 1 060 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 408 m²

Guéret (23000)

Alors oui ! Une restauration s'impose pour cette belle endormie laissée en désuétude... mais la perspective d'une pépite en plein cœur de Guéret... au calme. De caractère exceptionnel, ce Bien mérite l'attention d'acquéreurs qui se projettent pour une vie de famille, n'excluant pas la possibilité d'y adjoindre une activité professionnelle ou artistique. Maison sur trois niveaux équivalents à 150,6 m² habitables avec en plus, caves, deux garages voitures, un pour moto, un grand jardin arboré avec piscine. Cette maison lumineuse avec un bow-window, comprenant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une salle de jeux, une pièce sup/bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et un sauna. Raccordée au tout à l'égout, aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz de ville ainsi que non mitoyenne. À seulement quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités d'une Préfecture : écoles, lycée, commerces, supermarchés, stations service, grandes enseignes, services administratifs, et un monde associatif dynamique pour les loisirs. Cette maison représente une véritable opportunité, située proche de la N145 facilitant l'accès aux différents réseaux de circulation pour la France entière. À découvrir sur demande, ne tardez pas à visiter cette belle endormie ! Pour plus d'informations, contactez moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 571366 ) Afficher plus

Marcon Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(163 avis)

58

189 700 € 1 025 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Guéret (23000)

BELLE MAISON DE CARACTERE GUERET CENTRE Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine. REF 88673. GUERET CENTRE-VILLE. MARCON IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cette très belle maison de caractère de 185 m² habitables située à 2 pas du centre-ville et de ses commerces. Sur un terrain de 807 m² entièrement clos, cette demeure avec de beaux parquets et de nombreuses cheminées, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, bureau. Le 1er étage desservi par un palier/couloir comprend : 3 belles chambres dont 1 avec dressing et petit balcon, salle de bains, WC. Le 2ème étage aménagé dans les combles est aujourd'hui une belle suite parentale composée d'une vaste chambre communicante avec salle d'eau/WC et bureau, 2 espaces greniers vous offrent des possibilités de stockage. La maison est édifiée sur 4 caves dont une faisant office de chaufferie avec une chaudière gaz de ville à condensation. Coté dépendance, vous trouverez un garage/atelier de 41 m² et de l'autre côté une dépendance de 16 m² pouvant être transformée en cellier car communicante avec la cuisine. Très belle propriété avec belle hauteur sous plafond. Idéalement situé en cœur de ville, et en retrait de la rue, ce bien correspond à une famille qui n'aura pas besoin de véhicule pour les commerces, et les enfants pourrons se rendre à l'école à pied. Le jardin de bonne taille et entièrement clos fera le bonheur des petits et des grands. PRODUIT RARE ! A VOIR ABSOLUMENT. Prix : 189700 euros (honoraires à la charge du vendeur) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33666129277 Afficher plus

lifehome IMMO

(155 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par lifehome IMMO 07/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

(155 avis)

8

80 000 € 548 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Guéret (23000)

En exclusivité et en vente interactive à Guéret. Prix de départ FAI : 80 000 € Début des offres d'achat en ligne : le 06 Avril 2025 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 07 Avril 2025 à 12h00 Palier d'enchères : 4 000 €. Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Maison du 19éme située en coeur de ville de Guéret. Elle est composée de : Rez-de-chaussée (RDC- à finir de rénover ) : - Une entrée avec dégagement et escalier menant à l'étage -Un accès à une cour privée intérieure fermée -Une pièce avec vitrine (ancien local commercial), pouvant servir à une activité ou une chambre supplémentaire -Une buanderie -Un local commercial actuellement loué 1er étage (rénové en 2020) : -Un salon/salle à manger avec cuisine ouverte -2 chambres -Une salle d'eau avec WC -Une terrasse suspendue d'environ 15 m² (à prévoir rafraichissement) 2e étage : Un Grenier aménageable Cette maison de caractère en pierre de taille, offre un cachet authentique avec son magnifique escalier en tourelle, alliant charme et élégance. Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

10

92 000 € 1 130 €/m²
Appartement • 81,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guéret (23000)

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'agence Century21 vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement prêt à vivre en plein cœur de Guéret offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En étage, il s'ouvre sur une entrée accueillante, avec espaces de rangement, menant à un salon-salle à manger prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée avec soin, allie praticité et confort. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. En complément, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare pour qui recherche confort et emplacement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.0 € et 1460.0 € pour 2021. Afficher plus

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 02/04/2025

13

127 000 € 713 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 279 m²

Guéret (23000)

Exclusivité - Votre agence Century 21 vous présente cette superbe maison au cœur de Guéret, parfaite pour une grande famille ! Située en plein centre-ville, cette maison vous séduira par son cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 5 chambres et ses 7 pièces, elle offre une surface généreuse idéale pour accueillir confortablement toute la famille. L'agencement a été pensé pour optimiser le confort au quotidien, comprenant une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour faciliter l'organisation familiale. Les pièces lumineuses et le potentiel de chaque espace sont de véritables atouts, sans oublier la proximité immédiate des commodités : commerces (Centre Frais à 100 mètres, Carrefour à 600 mètres, Monoprix à 800 mètres) et écoles (École élémentaire Jean Macé). Côté transports, la gare de Guéret est à seulement 6 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un parfait compromis entre dynamisme et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison familiale alliant confort, praticité, et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.0 € et 4550.0 € pour 2021. Bien proposé par Kévin CASIER EI, agent commercial (RSAC 952608509) Afficher plus

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

12

89 900 € 1 096 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guéret (23000)

Située dans un quartier paisible et recherché de Guéret, à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, votre agence Century 21 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison. Elle se compose d'un séjour agréable, offrant un accès direct à une loggia, parfait pour profiter d'un espace extérieur protégé. La cuisine indépendante offre un potentiel d'aménagement idéal selon vos envies. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. En complément, le sous-sol dispose d'une pièce, ainsi que d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin attenant, idéal pour profiter de moments en plein air . Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.0 € et 7660.0 € pour 2023. Afficher plus

Audrey Pagnard - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025

Proposée par Audrey Pagnard - iad 31/03/2025

(29 avis)

Nouveau 20

229 000 € 1 696 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 940 m²

Guéret (23000)

iad France - Audrey Pagnard vous propose: À découvrir en exclusivité : pavillon semi-enterré de 2007 avec sous-sol aménagé sur la commune de Guéret. Idéalement situé, à proximité des commodités et du centre-ville, dans un cadre paisible, ce pavillon construit en 2007 vous séduira par ses prestations et son confort. La maison offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour/salle à manger convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire indépendante. Le sous-sol aménagé apporte un réel atout à ce bien en proposant une pièce idéale pour un bureau ou un espace loisirs, une buanderie fonctionnelle, un grand garage, ainsi qu’un WC. Une chambre avec salle d’eau (WC, douche, vasque) complète cet espace et est actuellement exploitée en location Airbnb, générant une rentabilité d’environ 400€/mois. Cet espace dispose d’un accès indépendant par l’extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en partie clôturé et de deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La taxe foncière est à 2196€ qui peut-être 'remboursée' avec la location du Airbnb. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IZA-IMO

(25 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par IZA-IMO 25/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(25 avis)

15

77 000 € 1 013 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guéret (23000)

Situé dans une résidence calme à deux pas du centre-ville de Guéret, cet appartement spacieux au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle exposition. Caractéristiques de l’appartement : Surface : Spacieux, bien agencé : 73.37 m2 Pièces : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, un bureau, salle de bains, nombreux rangements. Extérieur : Balcon agréable. Stationnement : Possibilité de stationnement devant la résidence. Une cave complète ce bien pour plus de commodités. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser l’appartement à votre goût. Situé à deux pas des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien ! Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 104,00 euros/an. Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Consommation énergie primaire : 470 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 463 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IZA-IMO

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par IZA-IMO 22/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

(25 avis)

19

108 695 € 776 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Guéret (23000)

À quelques pas du centre-ville de Guéret, cette maison au charme certain offre de multiples possibilités grâce à son agencement original et son grand potentiel de transformation. Construite autour d’un patio central, elle dispose d’une terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Elle se compose de : Un hall d’entrée spacieux qui dessert l’ensemble des pièces, Une cuisine indépendante offrant un bel espace pour la préparation culinaire, Une double salle de séjour lumineuse, idéale pour recevoir et se détendre, Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, Un bureau avec cheminée, un espace agréable pour le télétravail ou la lecture. À l’extérieur, vous pourrez profiter de : Un jardin aménageable selon vos envies, Une cour privative pour davantage d’intimité, Un garage pour un stationnement sécurisé, Une pièce annexe, à aménager selon vos besoins. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant ainsi de nombreuses options pour divers projets : Une résidence principale familiale, La création de logements locatifs, Un espace adapté pour une profession libérale (cabinet médical, bureau, etc.), Une résidence de tourisme ou des chambres d’hôtes. Bien que cette maison dispose de nombreux atouts, elle nécessite d'importants travaux pour exploiter pleinement son potentiel. Un projet idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur bien tout en profitant d’une localisation idéale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Consommation énergie primaire : 475 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 468 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 € et 7 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marcon Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par Marcon Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 29/03/2025

(163 avis)

21

88 000 € 1 333 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 815 m²

Guéret (23000)

Maison élevée sur sous-sol - GUERET MARCON Immobilier GUERET- Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 88823. Aux portes de GUERET. Pavillon élevé sur sous-sol comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Grenier. Garage avec coin chaufferie, cave. Le tout sur un terrain de 815 m². Prix : 88 000 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838 Afficher plus

RAPINAT INVESTIMMO

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par RAPINAT INVESTIMMO 14/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

9

115 000 € 1 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 446 m²

Guéret (23000)

Maison centre ville Gueret, Place du Marché, Type 3 cuisine ouverte su séjour, salle d'eau. Garage porte electrique, terrain clos de 400 M² Actuellement LOUE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2301 2016 000 013 733 Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 29/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Nouveau 3

847 600 € 678 €/m²
Appartement • 1 250 m² • 53 pièces • 17 chambres

Guéret (23000)

Transaxia LE GRAND BOURG, BERGER Sylviane (EI) RSAC : 432 431 187 Gueret - IDEAL POUR INVESTISSEURS. GUERET CENTRE Ensemble immobilier de 19 appartements ainsi que locaux de bureaux tous loués. Appartements et bureaux rénovés en 2010. Baux 3 / 6 / 9 pour la plupart.

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