Ventes immobilières à rénover à Guéret (23000)

Découvrez cette perle à Guéret, une charmante maison à rénover qui offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Avec 4 pièces, un sous-sol , des combles aménageables et un jardin , cette propriété a tout pour plaire. Située à proximité du centre-ville de Guéret, elle offre non seulement un cadre idéal, mais également un potentiel exceptionnel à un prix très attractif. Caractéristiques de la Propriété : 4 Pièces : Une disposition flexible permettant la création de différentes configurations pour répondre à vos besoins. Sous-sol : Idéal pour le stockage, un atelier ou une cuisine d'été Combles aménageables : Une opportunité d'ajouter une touche personnelle à la propriété en créant des espaces supplémentaires. Jardin : Un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées et du plein air. Points Forts : Proximité du Centre Ville : Accès facile aux commerces, restaurants, écoles et services, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Potentiel Exceptionnel : Cette maison offre une toile vierge pour les rénovateurs et les passionnés de bricolage pour laisser libre cours à leur créativité. Prix Très Attractif : Une occasion unique d'investir dans une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix. Pour plus d'informations sur cette charmante maison à rénover ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06 60 97 65 21 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Consommation énergie primaire : 543 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 536 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 EUR et 3550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr