Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 98 000 €
100 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Guéret (23000)
100 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Guéret (23000)
Ajouter auxFAVORIS
- 980 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville, pleine de potentiel, offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif. Construite sur cave, elle dispose de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un hall d’entrée agréable
Deux pièces de vie lumineuses et fonctionnelles
Une cuisine séparée, offrant un bel espace pour la préparation des repas
Une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle
Une pièce à rénover, permettant de créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins (chambre, bureau, atelier…)
Au premier étage, l’agencement de la maison comprend :
Une grande chambre avec salle de bains privative
Deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos envies (chambres d’appoint, bureau, dressing, etc.)
Un jardin agréable, parfait pour profiter du calme et de l’extérieur
Particularité importante : Cette maison était initialement divisée en deux appartements distincts, ce qui lui confère une grande flexibilité d’utilisation. Vous pourrez ainsi l’aménager en une vaste maison familiale ou bien exploiter les espaces pour de la location, selon vos projets.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique de la maison, mais sachez que des aides financières de l'État sont disponibles pour vous accompagner dans ces travaux.
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Contactez-moi pour plus de détails et planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2023
Consommation énergie primaire : 465 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 422 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 18/03/2025 -
Réf. agence : 125 - Réf Superimmo : ANVXY2JAG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 98 000 € | Prix au m² : 980 € / m² |
Barème d’honoraires : https://iza-imo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 100 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 260 m² | Année de construction : 1930 |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (260 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 960 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 979843729 - N° de carte professionnelle : 2301 2023 000 000 002
06 60 97 65 21
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches