Vente maison 200 000 €
185 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Guéret (23000)
- 1 081 €/m²
- Exclusivité
Merci de nous signaler le problème
BELLE MAISON DE CARACTERE GUERET CENTRE
Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine.
REF 88673. GUERET CENTRE-VILLE.
MARCON IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cette très belle maison de caractère de 185 m² habitables située à 2 pas du centre-ville et de ses commerces.
Sur un terrain de 807 m² entièrement clos, cette demeure avec de beaux parquets et de nombreuses cheminées, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, bureau.
Le 1er étage desservi par un palier/couloir comprend : 3 belles chambres dont 1 avec dressing et petit balcon, salle de bains, WC.
Le 2ème étage aménagé dans les combles est aujourd'hui une belle suite parentale composée d'une vaste chambre communicante avec salle d'eau/WC et bureau,
2 espaces greniers vous offrent des possibilités de stockage.
La maison est édifiée sur 4 caves dont une faisant office de chaufferie avec une chaudière gaz de ville à condensation.
Coté dépendance, vous trouverez un garage/atelier de 41 m² et de l'autre côté une dépendance de 16 m² pouvant être transformée en cellier car communicante avec la cuisine.
Très belle propriété avec belle hauteur sous plafond.
Idéalement situé en cœur de ville, et en retrait de la rue, ce bien correspond à une famille qui n'aura pas besoin de véhicule pour les commerces, et les enfants pourrons se rendre à l'école à pied.
Le jardin de bonne taille et entièrement clos fera le bonheur des petits et des grands.
PRODUIT RARE ! A VOIR ABSOLUMENT.
Prix : 200 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".
MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33666129277
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Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 1 081 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.marcon-immobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires
185 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 807 m² | Vue sur jardin |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/10/2024.
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