Vente appartement 169 860 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Guidel (56520)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIÈRE ! VUE MER - APPARTEMENT GUIDEL PLAGES - 30 m2 EN DUPLEX Venez découvrir cet appartement vue mer à Guidel Plages ! Idéalement situé , il est composé d'une cuisine équipée/ aménagée , d'une pièce à vivre avec accès sur son jardin exposé sud , sud ouest A l'étage une chambre avec trois lits et un accès à son balcon Idéal pour une résidence secondaire ou investissement en Air bnb ! Les atouts sont nombreux : Piscine chauffée récente à quelques mètres ! Vue mer sans aucuns vis à vis ! Belle rentabilité locative ! Opportunité à saisir Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 143 prix net vendeur: 159 500 euros et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur Charges courantes annuelle : 2000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	247 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2021.

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