Laetitia TUROCHE - LGM Immobilier

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Description

Vous recherchez un appartement 2 pièces meublé dans le quartier du COUCHANT de LA GRANDE MOTTE à proximité de la plage et des commerces ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !
Dans une agréable résidence sécurisée avec un emplacement privilégié, proche de tous les commerces et de la mer, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 30m2 répartis entre l'espace principal de 22m2 (surface carrez) et de sa loggia chauffée de 8m2 (jusqu'à 6 couchages).
Il se compose d'une jolie pièce de vie avec une cuisine aménagée fonctionnelle et très bien équipée (four, plaque, lave-vaisselle, micro onde, réfrigérateur / congélateur, lave-linge / sèche linge), d'une salle d'eau et d'une chambre avec lit double, fenêtre et rangements.
Vous ne manquerez pas de remarquer cette belle opportunité immobilière, idéale pour y habiter à l'année, votre pied à terre sous le soleil, votre investissement et toutes vos envies.
LES PLUS: jolie résidence, appartement agréable, saine gestion de copropriété, ravalement à venir voté et payé par les actuels propriétaires.
Pour plus d'informations, contactez votre duo de Conseillers en Immobilier, Guillaume au 06.35.21.69.69 et Laetitia au 06.08.34.75.11.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia TUROCHE agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 899500722).
Référence agence : 11197

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : Q7IY-KYQ-G38 - Réf Superimmo : ANVXW8LZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / anTaxe foncière : 602 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement30 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurTerrasse
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 244 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
12 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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