Vente appartement 70 500 €

30 m²

1 pièce 1 p

Le Mans (72100)

iad France - Anne GUERANGER (06 09 33 31 94) vous propose : Quartier Prémartine, grand studio de 29 m² vendu meublé, situé au 2ème étage comprenant : entrée avec placard, séjour lumineux, coin cuisine, salle de bains avec WC. Cave. Local 2 roues. Résidence propre. Actuellement loué 400 € + 90 € charges locatives.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER EI (ID 44461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 70 500 €	Prix au m² : 2 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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ANNE GUERANGER - IAD

Siren : 890672371

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