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Vente appartement 76 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 2 533 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
immobilière TARIOT

immobilière TARIOT

187 avis
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Description

RÉSIDENCE AURÉLIA - T2 DE 30M2 + EXTÉRIEUR DE 5.5M2
Au 7ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre calme et une belle vue dégagée sans vis à vis, avec un aperçu mer.
Parfaitement situé, rue Chalusset, entre le 4ème et 13ème Arrondissement de Marseille, à proximité des quartiers des Chutes lavies et des Chartreux, profitez d'un secteur dynamique avec toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers (A7, L2).
A moderniser selon vos gouts, l'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine attenante, d'une chambre avec rangements, d'un hall d'entrée et d'une salle d'eau avec WC.
Double vitrage, climatisation réversible, et une cave saine complètent ce bien.
Classe énergie: C / Charges annuelles: 696€ / Copropriété de 176 lots
Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2235 - Réf Superimmo : ANVXX8R8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobilieretariot.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

30 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : NordCave
Année de construction : 1974Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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