Vente appartement 135 000 €

30,6 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Marseille 1er (13001)

RUE DU MUSEE - RENTABILITE DE 10 % - Vous êtes investisseur ou à la recherche d'un pied à terre dans le centre de Marseille, cet appartement situé en face des vitrines de la MAISON EMPEREUR est fait pour vous ! Ce T1 BIS de 31 m2 joliement aménagé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue est idéalement situé à deux pas du vieux port. L'appartement entièrement rénové dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte s'ouvrant au calme sur une cour et le coin nuit est séparée par une verrière. Actuellement loué en location saisonnière pour un revenu annuel d'environ 15000 EUR, il assure une rentabilité d'environ 10% et conviendra aussi parfaitement pour vos projets de location meublée ou non meublée. A VISITER RAPIDEMENT !!!
Charges de copropriété annuelles : 350 EUR.
Copropriété de 11 lots, 81/1000. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information contacter Elodie Sanz Vico, agent EXPERTIMO RSAC 523 234 359
Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - -NoRSAC: 523234359, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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ELODIE SANZ VICO - EXPERTIMO

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