Vente appartement 104 000 €
30 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Melun (77000)
- 3 467 €/m²
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
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À seulement 5 minutes du centre-ville de Melun, au sein d'une petite copropriété paisible et bien entretenue. Appartement de 30 m², parfaitement agencé et idéal pour un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante de ce bien. La pièce principale dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon orienté sud-ouest.
La chambre est équipée d'un placard et une salle d'eau avec WC complète cet ensemble harmonieux.
Pour plus de commodité, une cave est incluse et un stationnement extérieur est disponible,
Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, assurant un revenu locatif régulier.
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705€ CC
595€ +110 € de charges
Référence agence : 3331
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Prix de vente : 104 000 € | Prix au m² : 3 467 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5077/bareme.pdf
30 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
Parking extérieur | 1 cave |
Balcon | Chauffage collectif au gaz (central) |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 110 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/01/2023.
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