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Vente appartement 149 800 €
30 m²
1 pièce
1 p
Merlimont (62155)
30 m²
1 pièce
1 p
Merlimont (62155)
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- 4 993 €/m²
- Meublé
- Avec ascenseur
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique studio entièrement meublé, situé dans la charmante ville de Merlimont, offrant une vue imprenable sur la mer. Niché au coeur d'un environnement paisible, cet appartement de 30 m² est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Construit en 1978, cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve en excellent état.
Ce studio, situé au 4ème étage avec ascenseur, vous offre une vue panoramique sur l'océan grâce à ses ouvertures en aluminium et ses doubles vitrages. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le coin cuisine partiellement équipé vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue exceptionnelle.
L'appartement dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Une cave de 5 m² est également disponible pour stocker vos affaires personnelles. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison.
Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à Merlimont, avec la mer à vos pieds et toutes les commodités à proximité. Plusieurs restaurants, épiceries et un parc se trouvent à seulement 5 minutes à pied ou en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture, tandis qu'un médecin généraliste est à 10 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique studio.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 806.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/11/2024 -
maj le 02/12/2024 -
Réf. agence : VA2245-COMPANY36109JSD - Réf Superimmo : ANVXXAAA2
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| Prix de vente : 149 800 € | Prix au m² : 4 993 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36109jsd/147/OE9yf/tarifs_vitrine_sarl_agence_belleville_1.pdf
| 30 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 114 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
806 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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Siren : 344750674 - N° de carte professionnelle : 00000000000
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