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Vente appartement 87 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
Nîmes (30900)

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  • 2 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 4/10 avec ascenseur
  • Cuisine de 7 m²
Laurent MESPOULET - LMD Immobilier

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Description

APPARTEMENT 2 PIECES JEAN JAURES NIMES
Nouveau. Emplacement avenue Jean Jaurès. Appartement de 30 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Entrée, cuisine équipée et séparée, salle d'eau avec wc, pièce de vie très lumineuse avec accès sur un balcon. A 7 minutes à pied des arènes, proximité des commerces. Aucun travaux à prévoir. Idéal investissement locatif. Vendu meublé et loué. Bail en cours location meublé jusqu'au 12/2024. Informations par téléphone. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au +33685171052

Publiée le 25/09/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : LM20465 - Réf Superimmo : ANVXWRSHE
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 2 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

30 m² (carrez : 30) - 2 piècesÉtage 4/10 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Digicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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