Vente appartement 129 000 €

30,35 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Talence (33400)

[Spécial investisseur ou primo-accédant] L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose cet appartement de 30m² au 6ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec gardien. Pièce principale astucieusement aménagée et équipée permettant d'accueillir un coin nuit, un espace bureau et cuisine dinatoire (incluant tout le mobilier dans le prix). Salle de d'eau avec toilettes et place de parking privative en sous-sol. Commerces et transports à proximité immédiate (lianes 20/34/8). Accompagnement locatif avec simulation et rentabilité locative disponible sur demande. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 395 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an	Taxe foncière : 891 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BÈGLES

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