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Vente appartement 129 000 €
30,35 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Talence (33400)

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  • 4 250 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Talence

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous propose: UN T1 meublé (non loué) de 30m² situé à Talence au dernier étage (6ème) d'une résidence sécurisée avec gardien. L'entrée ouvre sur un couloir avec interphone et débarras. La pièce principale est vaste et très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'une armoire intégrée et d'un espace kitchenette aménagée et équipée.. La salle de bain se compose d'une cabine de douche, de rangements et d'un sèche-serviettes chauffant et WC. Une place de parking est rattachée à ce studio. L'Université de Bordeaux est à 10 minutes (lianes 20/34/8), tous les commerces sont à quelques pas . Vous serez dans Bordeaux en 15 minutes. IDÉAL INVESTISSEMENT (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 281 - Réf Superimmo : ANVXWMVJ5
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351384.pdf

30,35 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : EstCopropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 7,2%

129 000 €
7 septembre 2024
139 000 €
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TALENCE

Siren : 921525754 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2023 000 000 022
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