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Vente appartement 128 400 €
30,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
30,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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- 4 238 €/m²
- Meublé
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Bras Immobilier vous propose sur le Golf de Bourgenay Dans une résidence de standing, cet agréable appartement de type 2 située à 10min du Port de Plaisance et de la plage du Veillon (piste cyclable), il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains, une chambre, wc, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur Loggia exposée Sud-Ouest. accès à l'espace aquatique du Village. Idéal pour vos prochaines vacances au bord de l'Océan.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : A 2024-330-BIV-BIV - Réf Superimmo : ANVXWYN3G
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| Prix de vente : 128 400 € | Prix au m² : 4 238 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 270 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf
| 30,3 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage 1/2 | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage collectif électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2023.
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