Bonnet Eric - Dr House Immo

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Description

A Thionville, rue de st Exupéry, près de la piscine et des équipements sportifs, dans un petit immeuble d'une copropriété très bien tenue et arborée, est disponible de suite ce studio de plus de 30 m2 avec salle de bain séparée, coin cuisine, entièrement rénové en août 2024 : électricité, fenêtres double vitrage, cuisine , salle de bain, plomberie, chauffe eau, radiateurs électriques, parquet, peinture... !!
Avec 1 pièce à vivre + rangements et placards, salle de bain / wc séparé, coin cuisine, garage à vélo, 3ème étage sur 3 , parking facile au pied de l'immeuble !!
Idéal pour 1 premier achat et y habiter de suite où pour une mise en location car situé près des transports, grands axes vers le Luxembourg, commerces, écoles, clubs sportifs, services ! Ce bien vous est présenté par Eric Bonnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 78551DHI623 - Réf Superimmo : ANVXWPU41
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 2 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

30 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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