Vente appartement 76 976 €
30,14 m²
1 pièce
1 p
Valmeinier (73450)
- 2 554 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,02 %.
Loyer annuel actuel HT de 3.865 EURuros ( soit 4.251 EUR TTC).En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/04/2032 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 260
Pas de procédure en cours
Résidence de tourisme dans Hameau authentique et station moderne, Valmeinier est la plus haute station de Maurienne. Située à 15 mn à pied des remontées mécaniques.
A VENDRE : Studio situé au 4ème étage composé d'un coin nuit, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains, d'un WC ainsi qu'un balcon d'environ 5m2.
Viennent compléter ce bien un casier à ski.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 76 976 € | Prix au m² : 2 554 € / m² |
Charges prévisionnelles : 264 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
30,14 m² - 1 pièce | Dernier étage (4ème) |
Orientation : Est / Ouest | 1 balcon (4 m²) |
1 terrasse | Année de construction : 2004 |
Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Coin cuisine équipé | Séjour de 18 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 260 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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