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12 annonces
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Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024
9
Appartement, 21,1 m²

73 580 € 3 487 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,23 % Loyer annuel actuel TTC de 3.459 € (soit HT de 3.114 €). En bail commercial meublé par tacite reconduction à durée indétermniée depuis le 30/12/2020,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 111 Occupation propriétaire de 3 semaines par an. Située à 100 m des pistes, la résidence offre un large panorama sur les montagnes A VENDRE : Appartemennt 2 pièces en mezzanine composé au RDC d'un coin kitchnette, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour, à l'étage une mezzanie avec salle de bain, ainsi qu'une chambre mansardé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane MARCEAU - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Stéphane MARCEAU - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(53 avis)
14
Appartement, 35 m²

115 900 € 3 311 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

A VENDRE - STATION DE SKI - MEUBLE ET EQUIPE Village paisible aux pieds du grand domaine skiable Galibier-Thabor, ici la montagne est reine. Couronné par des sommets mythiques culminants à plus de 3000m d’altitude, vous ferez connaissance avec les éléments d’un panorama grandiose : les Aiguilles d’Arves, le Mont Thabor ou encore le Grand Galibier. Situation géographique privilégiée vous garantit un enneigement de qualité pour vous lancer sur les 160km de pistes reliées par 30 remontées mécaniques. Résidence familiale, de bon standing, calme et très bien entretenue. Appartement type deux pièces, très charmant. Nous commençons la visite par une entrée accueillante, une salle de bains, un coin nuit et un WC séparé. Cet espace est indépendant de la zone vie, afin de garantir son intimité et sa tranquillité. Un salon mansardé avec beaucoup de charme. Une cuisine tout équipée ouverte, un coin repas face au balcon. Un casier à ski, équipe cet appartement et une place de parking extérieur. La résidence possède une piscine et un sauna. Projet vendu EN PLEINE PROPRIETE ! Surface LOI CARREZ : 29m2 Vous êtes les bienvenus! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, chauffage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878159)

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 39 m²

113 960 € 2 922 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valmeinier (73450)

Emplacement premium Appartement sous bail commercial type T2/3 composé d'une entrée, séjour kitchenette, chambre, coin montagne, salle de bains, wc et balcon. 6/7 couchages Loyer perçu propriétaire 4863 € Taxe fonciere 393 € Bail commercial jusqu’en avril 2032 Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

RAMBAUD IMMOBILIER
(25 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par RAMBAUD IMMOBILIER 22/11/2024
(25 avis)
9
Appartement, 32,82 m²

165 000 € 5 027 €/m²
Appartement • 32,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

TROP TARD, SOUS OFFRE D'ACHAT... Opportunité à saisir pour ce 2 PIECES atypique par sa distribution aux formes non rectiligne , situé au coeur de la station de VALMEINIER 1800, proche de toutes les commodités commerces, départ du télésiège des jeux, caisse des remontées, ESF, garderie et des activtés après skis... Il se trouve au niveau 3 avec ascenseur et comprend pour une suprface habitable de 32.82 m2 : une entrée, une salle d'eau avec wc aux normes PMR et un placard de rangement, un séjour avec placard et coin cuisine équipé de divers rangement ouvrant sur une grande terrasse en étage de 29.93m2 , une chambre avec placard. LIBRE DE SUITE. Logement meublé pour 4-5 personnes. Dépendance : Local skis. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-sol de la résidence en sus au prix de 20.000€ Renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER tel 04.79.59.01.25 Pour les LIVE-VISITES à distance prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 33,01 m²

96 220 € 2 915 €/m²
Appartement • 33,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,49 %. Loyer annuel actuel HT de 4.322 €uros ( soit 4.744 € TTC).En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/04/2031 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 260 Résidence de tourisme dans Hameau authentique et station moderne, Valmeinier est la plus haute station de Maurienne. Située à 15 mn à pied des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 1er étage pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bains, d'un WC ainsi qu'un balcon. Viennent compléter ce bien un casier à ski. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C, M IMMOBILIER - Saint-Jean-de-Maurienne
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par C, M IMMOBILIER - Saint-Jean-de-Maurienne 20/11/2024
8
Appartement, 47 m²

210 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valmeinier (73450)

EXCLUSIVITÉ CetM IMMOBILIER - A NE PAS MANQUER ! BALCON - VUE DÉGAGÉE - PARKING PRIVATIF SOUTERRAIN - CAVE - CASIER A SKIS Dans une petite copropriété à deux pas des remontées mécaniques, Appartement de 47m² composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine (possibilité d'installer une cheminée) et accès au balcon avec vue dégagée, une chambre avec lit double et accès à un second balcon avec superbe vue, une chambre avec lits superposés, une salle de bains et toilettes séparés. Vendu avec une place privative intérieure en sous-sol, une cave et un casier à skis. Petite copropriété, faibles charges (1000 euros par an avec chauffage de base et eau froide) Taxe foncière : 561 euros VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Alpeffect Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Alpeffect Immobilier 25/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
11
Appartement, 38,9 m²

105 000 € 2 699 €/m²
Appartement • 38,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valmeinier (73450)

3 Pièces.Valmeinier. Résidence Le Chamois. Vous cherchez le lieu idéal pour profiter des plaisirs de la montagne ? Nous vous proposons un appartement sur les hauteurs de Valmeinier 1800, au c½ur du Domaine Valloire Galibier Thabor. Cette station dynamique et sportive, située à proximité de grands cols mythiques, vous offre une multitude d'activités pratiquées été comme hiver. Ce trois pièces, en étage, dans une résidence en bordure de piste, à proximité du front de neige et des commerces, vous baigne dans une ambiance cosy. Les espaces de vie lumineux et fonctionnels sont ouverts sur un bel extérieur face à la montagne. La piscine et le sauna vous attendent pour des instants de détente. Composé d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre avec lit double, d'une chambre avec lits superposés, d'une salle de bains et de toilettes. Sous bail commercial jusqu'en 2032, possibilité de séjours.

RAMBAUD IMMOBILIER
(25 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par RAMBAUD IMMOBILIER 22/11/2024
(25 avis)
15
Appartement, 46,8 m²

210 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 5 pièces • 2 chambres

Valmeinier (73450)

A SAISIR ...........AFFAIRE dont le prix de vente tient compte d'une reprise d'engagement d'un bail commercial se terminant le 30 AVRIL 2031 avec indemnité d'éviction à devoir à l'exploitant de la résidence à son échéance en cas de demande de congé pour non renouvellement du bail . Occupation propriétaire 2 semaines par AN (une semaine moyenne saison hiver et une semaine en été) . Garantie de loyers 6657 € TTC .Charges locatives remboursées par le preneur. Peu de charges propriétaire bailleur. LOGEMENT PROPRE, travaux d'agencement intérieur et remise en état entièrement refait en juin 2024. CHALET INDIVIDUEL MITOYEN situé en bordure piste avec départ téleski à 50m, bénéficiant d'une vue surplombant les toitures en lauzes dans l'ensemble immobilier et dans un environnement montagne aéré face au domaine skiable de valloire-valmeinier. Ce chalet , sur deux niveaux , se compose pour 46.80 m2 habitable, d'une entrée de plain pied directe depuis l'accès parking , wc avec lave-mains, une chambre cabine avec ensemble lits superposés pour les enfants, salle d'eau wc, séjour avec un coin cuisine équipé donnant sur un balcon terrasse en exposition OUEST vue dégagée, escaliers desservant le niveau bas avec deux chambres parents lit double, salle de bain, et wc séparé . Tout électrique individuel ballon eau chaude 300 litres sous escaliers, chauffage hors gel de base par infracables au sol individuel et convecteurs électriques d'appoint nouvelle génération neuf . une place de stationnement couverte en sous-sol indissociable à cause du bail au prix 15.000€en sus.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 21 m²

73 580 € 3 504 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

Sous bail commercial loueur meublé Occupation propriétaire de 3 semaines par an Située à 100 m des pistes, la résidence offre un large panorama sur les montagnes Appartement 2 pièces en mezzanine composé au RDC d'un coin kitchnette, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour, à l'étage une mezzanie avec salle de bain, ainsi qu'une chambre mansardé. Exposition Sud/Ouest Loyer annuel perçu HT de 3.459 € (TTC de 3.805 €) - Charges 37 € par mois Taxe foncière 297 € Sous bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/12/2020 à durée indéterminée Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 30,14 m²

76 976 € 2 554 €/m²
Appartement • 30,14 m² • 1 pièce

Valmeinier (73450)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,02 %. Loyer annuel actuel HT de 3.865 €uros ( soit 4.251 € TTC).En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/04/2032 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 260 Pas de procédure en cours Résidence de tourisme dans Hameau authentique et station moderne, Valmeinier est la plus haute station de Maurienne. Située à 15 mn à pied des remontées mécaniques. A VENDRE : Studio situé au 4ème étage composé d'un coin nuit, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains, d'un WC ainsi qu'un balcon d'environ 5m2. Viennent compléter ce bien un casier à ski. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane MARCEAU - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Stéphane MARCEAU - Capifrance 30/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
(53 avis)
12
Appartement, 31 m²

110 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

A VENDRE - STATION DE SKI - MEUBLE ET EQUIPE Village paisible aux pieds du grand domaine skiable Galibier-Thabor, ici la montagne est reine. Couronné par des sommets mythiques culminants à plus de 3000m d’altitude, vous ferez connaissance avec les éléments d’un panorama grandiose : les Aiguilles d’Arves, le Mont Thabor ou encore le Grand Galibier. Situation géographique privilégiée vous garantit un enneigement de qualité pour vous lancer sur les 160km de pistes reliées par 30 remontées mécaniques. Résidence familiale et de bon standing, calme et très bien entretenue. Appartement type deux pièces, très charmant et très bien exposé. Nous commençons la visite par une entrée accueillante, une salle de bains, une chambre spacieuse et un WC séparé. Tout cet espace indépendant de la zone vie, afin de garantir son intimité et sa tranquillité. Un séjour ouvrant sur le balcon, avec une vue magnifique sur les montagnes. Un coin cuisine tout équipé et un espace salon/détente. Un casier à ski, équipe cet appartement. La résidence possède une piscine et un sauna. Projet vendu avec un bail commercial. Vous êtes les bienvenus! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau, électricité) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868679)

C, M IMMOBILIER - Saint-Jean-de-Maurienne
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 22/06/2024
Proposée par C, M IMMOBILIER - Saint-Jean-de-Maurienne 27/04/2024 - mise à jour 22/06/2024
6
Appartement, 29 m²

86 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

EXCLUSIVITÉ CetM IMMOBILIER RÉSIDENCE SKIS AUX PIEDS - BALCON PLEIN SUD - APPARTEMENT EN COURS DE RÉNOVATION T2 SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2032 AVEC LOYER ANNUEL DE 3500 euros TTC. Possibilité de modifier le bail en baissant le loyer annuel pour disposer de semaines d'occupation personnelle. Appartement composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, accès au balcon exposé plein sud, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés. Un casier à skis. Charges annuelles en étant sous bail : 200 euros

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