Vente appartement 73 580 €

21,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valmeinier (73450)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,23 %
Loyer annuel actuel TTC de 3.459 € (soit HT de 3.114 €). En bail commercial meublé par tacite reconduction à durée indétermniée depuis le 30/12/2020,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 111
Occupation propriétaire de 3 semaines par an.
Située à 100 m des pistes, la résidence offre un large panorama sur les montagnes

A VENDRE : Appartemennt 2 pièces en mezzanine composé au RDC d'un coin kitchnette, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour, à l'étage une mezzanie avec salle de bain, ainsi qu'une chambre mansardé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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ODALYS INVEST

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