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RAMBAUD IMMOBILIER
(25 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par RAMBAUD IMMOBILIER 24/10/2024
(25 avis)
9
Appartement, 34,15 m²

76 000 € 2 225 €/m²
Appartement • 34,15 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

Découvrez cet appartement de type 2 pièces cabine, idéalement situé en rez-de-chaussée, sous bail commercial jusqu'au 30 avril 2031 (prix de vente tenant compte d'une reprise d'engagement d'un bail commercial, avec indemnité d'éviction à devoir à l'exploitant de la résidence à son échéance en cas de demande de congé pour non renouvellement du bail) . Occupation propriétaire (les parties se sont entendue de renoncer à l'intégralité des semaines d'occupation en contre partie d'un loyer majoré). Garantie de loyers annuelle 4866 EUR HT .Charges locatives remboursées par le preneur. Peu de charges propriétaire bailleur. Comprenant : Entrée avec placards intégrés, salle de bains, wc séparés, coin montagne avec un lit superposé pour accueillir vos invités, chambre alcôve, séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé ouvrant sur un balcon/jardin d'agrément en jouissance exclusive, orientés à l'OUEST, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. En annexe, bénéficiez d'un parking couvert en sous-sol et d'un casier à skis, parfaits pour vos séjours à la montagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un cadre exceptionnel. Vendu meublé pour 6 personnes. DIAGNOSTICS EN COURS. Renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER tel 04.79.59.01.25

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Stéphane MARCEAU - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Stéphane MARCEAU - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(50 avis)
14
Appartement, 35 m²

115 900 € 3 311 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

A VENDRE - STATION DE SKI - MEUBLE ET EQUIPE Village paisible aux pieds du grand domaine skiable Galibier-Thabor, ici la montagne est reine. Couronné par des sommets mythiques culminants à plus de 3000m d’altitude, vous ferez connaissance avec les éléments d’un panorama grandiose : les Aiguilles d’Arves, le Mont Thabor ou encore le Grand Galibier. Situation géographique privilégiée vous garantit un enneigement de qualité pour vous lancer sur les 160km de pistes reliées par 30 remontées mécaniques. Résidence familiale, de bon standing, calme et très bien entretenue. Appartement type deux pièces, très charmant. Nous commençons la visite par une entrée accueillante, une salle de bains, un coin nuit et un WC séparé. Cet espace est indépendant de la zone vie, afin de garantir son intimité et sa tranquillité. Un salon mansardé avec beaucoup de charme. Une cuisine tout équipée ouverte, un coin repas face au balcon. Un casier à ski, équipe cet appartement et une place de parking extérieur. La résidence possède une piscine et un sauna. Projet vendu EN PLEINE PROPRIETE ! Surface LOI CARREZ : 29m2 Vous êtes les bienvenus! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, chauffage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878159)

RAMBAUD IMMOBILIER
(25 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par RAMBAUD IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
(25 avis)
9
Appartement, 32,82 m²

165 000 € 5 027 €/m²
Appartement • 32,82 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

Opportunité à saisir pour ce 2 PIECES atypique par sa distribution aux formes non rectiligne , situé au coeur de la station de VALMEINIER 1800, proche de toutes les commodités commerces, départ du télésiège des jeux, caisse des remontées, ESF, garderie et des activtés après skis... Il se trouve au niveau 3 avec ascenseur et comprend pour une suprface habitable de 32.82 m2 : une entrée, une salle d'eau avec wc aux normes PMR et un placard de rangement, un séjour avec placard et coin cuisine équipé de divers rangement ouvrant sur une grande terrasse en étage de 29.93m2 , une chambre avec placard. LIBRE DE SUITE. Logement meublé pour 4-5 personnes. Dépendance : Local skis. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-sol de la résidence en sus au prix de 20.000EUR Renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER tel 04.79.59.01.25 Pour les LIVE-VISITES à distance prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrim Riviera
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Patrim Riviera 06/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 21 m²

73 580 € 3 504 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

Sous bail commercial loueur meublé Occupation propriétaire de 3 semaines par an Située à 100 m des pistes, la résidence offre un large panorama sur les montagnes Appartement 2 pièces en mezzanine composé au RDC d'un coin kitchnette, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour, à l'étage une mezzanie avec salle de bain, ainsi qu'une chambre mansardé. Exposition Sud/Ouest Loyer annuel perçu HT de 3.459 EUR (TTC de 3.805 EUR) - Charges 37 EUR par mois Taxe foncière 297 EUR Sous bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/12/2020 à durée indéterminée Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Stéphane MARCEAU - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane MARCEAU - Capifrance 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(50 avis)
12
Appartement, 31 m²

110 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

A VENDRE - STATION DE SKI - MEUBLE ET EQUIPE Village paisible aux pieds du grand domaine skiable Galibier-Thabor, ici la montagne est reine. Couronné par des sommets mythiques culminants à plus de 3000m d’altitude, vous ferez connaissance avec les éléments d’un panorama grandiose : les Aiguilles d’Arves, le Mont Thabor ou encore le Grand Galibier. Situation géographique privilégiée vous garantit un enneigement de qualité pour vous lancer sur les 160km de pistes reliées par 30 remontées mécaniques. Résidence familiale et de bon standing, calme et très bien entretenue. Appartement type deux pièces, très charmant et très bien exposé. Nous commençons la visite par une entrée accueillante, une salle de bains, une chambre spacieuse et un WC séparé. Tout cet espace indépendant de la zone vie, afin de garantir son intimité et sa tranquillité. Un séjour ouvrant sur le balcon, avec une vue magnifique sur les montagnes. Un coin cuisine tout équipé et un espace salon/détente. Un casier à ski, équipe cet appartement. La résidence possède une piscine et un sauna. Projet vendu avec un bail commercial. Vous êtes les bienvenus! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau, électricité) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868679)

Merwan BENMANSOUR - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Merwan BENMANSOUR - iad 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(25 avis)
9
Appartement, 28 m²

82 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

iad France - Merwan BENMANSOUR (06 13 08 92 41) vous propose : Appartement T1 à Valmeinier 1800 Localisation : Valmeinier 1800, au pied des pistes Résidence Pierre et Vacances Description de l'appartement : Type : T2 Surface : 28 m² Capacité : Prévu pour 4 couchages Disposition : Cuisine ouverte Petite chambre séparée Salle de bain avec WC Placard de rangement Conditions d'achat : Sous bail commercial Loyer annuel garanti : 1700 euros Charges de copropriété payer par pierre et vacance Occupation personnelle : 5 semaines par an Avantages : Réduction pour séjours Pierre et Vacances partout en France Cet appartement offre une opportunité idéale pour profiter des sports d'hiver tout en bénéficiant d'un rendement locatif stable et d'avantages exclusifs dans toute la France. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Merwan BENMANSOUR EI (ID 54496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RAMBAUD IMMOBILIER
(25 avis)
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par RAMBAUD IMMOBILIER 28/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
(25 avis)
15
Appartement, 28,25 m²

116 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 28,25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

---------------------------------TROP TARD - SOUS OFFRE-------------------------------- DERNIERE NOUVEAUTE ... A VOIR ABSOLUMENT ! venez découvrir ce logement cosy de type 2 PIECES de 28 m2, libre de tout engagement locatif au 31 aout 2024. Absence de bail commercial depuis 2022.. il est situé dans une résidence de tourisme sur la station haute de Valmeinier 1900 avec piscine chauffée (uniquement en saison d'été) avec ascenseur et présente tous les avantages que vous pouvez attendre pour vos prochaines vacances aux sports d'hiver. Idéalment situé, à deux pas des pistes et du télésiège des jeux, vous bénéficiez sur la place principale des commerces, et autres activités, autant pour l'après-ski en hiver que pour les soirées barbecue ou festivits en saison estivale. Doté d'une distribution confortable, d'une déco dans l'air du temps que vous pourrez personnaliséer à votre image, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, wc séparé, salle de bain, une chambre avec grand placard, un séjour avec un coin cuisine équipé ouvrant sur un balcon de 4.45m2 en exposition SUD vue dégagée en étage , un lieu privilégié pour prendre son petit déjeuner ou se prélasser au farniente ! logement meublé pour 4 personnes. Jouissance privative d'un local à skis dans une partie commune, avec accès direct côté pistes. renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER Pour les LIVE VISITES prendre rendez-vous tel 06.87.24.81.17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C, M IMMOBILIER - Saint-Jean-de-Maurienne
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 22/06/2024
Proposée par C, M IMMOBILIER - Saint-Jean-de-Maurienne 27/04/2024 - mise à jour 22/06/2024
6
Appartement, 29 m²

86 000 € 2 966 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

EXCLUSIVITÉ CetM IMMOBILIER RÉSIDENCE SKIS AUX PIEDS - BALCON PLEIN SUD - APPARTEMENT EN COURS DE RÉNOVATION T2 SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2032 AVEC LOYER ANNUEL DE 3500 euros TTC. Possibilité de modifier le bail en baissant le loyer annuel pour disposer de semaines d'occupation personnelle. Appartement composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, accès au balcon exposé plein sud, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés. Un casier à skis. Charges annuelles en étant sous bail : 200 euros

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 33,01 m²

96 220 € 2 915 €/m²
Appartement • 33,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,49 %. Loyer annuel actuel HT de 4.322 EURuros ( soit 4.744 EUR TTC).En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/04/2031 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 260 Résidence de tourisme dans Hameau authentique et station moderne, Valmeinier est la plus haute station de Maurienne. Située à 15 mn à pied des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 1er étage pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bains, d'un WC ainsi qu'un balcon. Viennent compléter ce bien un casier à ski. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 21,1 m²

73 580 € 3 487 €/m²
Appartement • 21,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valmeinier (73450)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,23 % Loyer annuel actuel TTC de 3.459 EUR (soit HT de 3.114 EUR). En bail commercial meublé par tacite reconduction à durée indétermniée depuis le 30/12/2020,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 111 Occupation propriétaire de 3 semaines par an. Située à 100 m des pistes, la résidence offre un large panorama sur les montagnes A VENDRE : Appartemennt 2 pièces en mezzanine composé au RDC d'un coin kitchnette, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour, à l'étage une mezzanie avec salle de bain, ainsi qu'une chambre mansardé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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