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Description

Opportunité à saisir pour ce 2 PIECES atypique par sa distribution aux formes non rectiligne , situé au coeur de la station de VALMEINIER 1800, proche de toutes les commodités commerces, départ du télésiège des jeux, caisse des remontées, ESF, garderie et des activtés après skis...
Il se trouve au niveau 3 avec ascenseur et comprend pour une suprface habitable de 32.82 m2 : une entrée, une salle d'eau avec wc aux normes PMR et un placard de rangement, un séjour avec placard et coin cuisine équipé de divers rangement ouvrant sur une grande terrasse en étage de 29.93m2 , une chambre avec placard. LIBRE DE SUITE. Logement meublé pour 4-5 personnes.
Dépendance : Local skis. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-sol de la résidence en sus au prix de 20.000EUR
Renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER tel 04.79.59.01.25
Pour les LIVE-VISITES à distance prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 6355 - Réf Superimmo : ANVXWRPD4
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 5 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 806,71 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.rambaud.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement32,82 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 garage - 1 parking
1 balcon (29 m²)1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage collectif électrique (au sol)
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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