Vente appartement 96 220 €
33,01 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Valmeinier (73450)
- 2 915 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- 1 balcon (5 m²)
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,49 %.
Loyer annuel actuel HT de 4.322 EURuros ( soit 4.744 EUR TTC).En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/04/2031 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 260
Résidence de tourisme dans Hameau authentique et station moderne, Valmeinier est la plus haute station de Maurienne. Située à 15 mn à pied des remontées mécaniques.
A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 1er étage pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bains, d'un WC ainsi qu'un balcon.
Viennent compléter ce bien un casier à ski.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 96 220 € | Prix au m² : 2 915 € / m² |
Charges prévisionnelles : 372 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
33,01 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
Orientation : Est / Ouest | 1 balcon (5 m²) |
1 terrasse | Année de construction : 2004 |
Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Coin cuisine équipé | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 260 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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