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Vente appartement 178 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
Ventabren (13122)

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  • 5 933 €/m²
  • 1 Parking
Pauline CADEAU - iad FRANCE

Pauline CADEAU - iad FRANCE

11 avis
06 20 16 79 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pauline Cadeau (06 20 16 79 31) vous propose :
Charmant studio dans une résidence privée et sécurisée à Ventabren --- IDEAL INVESTISSEURS
Découvrez ce magnifique studio entièrement équipé de 31 m², idéalement situé dans une résidence récente. Ce bien rare combine confort et modernité, avec une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine et des systèmes de domotique pour un quotidien simplifié.
Profitez également d'une superbe terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, un atout précieux.
Ce studio est vendu loué à 690 euros charges comprises, offrant ainsi une excellente rentabilité locative, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien aux belles prestations dans un cadre sécurisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.67 € par mois (soit 776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau EI (ID 57711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1599181 - Réf Superimmo : ANVXWNLZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 5 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

30 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 2024
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 188 € / an
Maximum : 255 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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