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Vente appartement 132 500 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Argenteuil (95100)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Argenteuil (95100)
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- 4 274 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Fatima Mokhtari - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fatima Mokhtari vous propose: Superbe Appartement 2 Pièces à Argenteuil – Proche Centre-Ville
Situé dans un quartier recherché d'Argenteuil, cet appartement 2 pièces de 31 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une chambre confortable, un salon cosy, une cuisine séparée à aménager selon vos envies, et une salle d'eau avec douche et WC. Les ouvertures bien orientées assurent une belle lumière naturelle dans l'ensemble de l'appartement.
Une cave complète ce bien.
La résidence sécurisée, avec accès par digicode et porte blindée, garantit une tranquillité au quotidien. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des écoles, commerces, médiathèque et de la gare d'Argenteuil à seulement 1,2 km.
Avec son emplacement stratégique et ses nombreux atouts, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité !
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Cette vente est ouverte à tous les professionnels (agences ou mandataires).
La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.02€ par mois (soit 924.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fatima Mokhtari - EI(ID 93157) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/01/2025 -
Réf. agence : 1668880 - Réf Superimmo : ANVXXLHZ4
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| Prix de vente : 132 500 € | Prix au m² : 4 274 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 924,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2023.
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