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Vente appartement 170 000 €
31,66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cachan (94230)

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  • 5 370 €/m²
Montrouge Immobilier

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Description

EXCLUSIF MONTROUGE IMMOBILIER dans le Quartier le plus recherché de CACHAN "Les Lumières", à 4 minutes à pieds du RER B et de la future ligne de Métro 15 , dans une petite copropriété des années 30, voici un appartement de type 2 pièces de 31.66 m² comprenant une entrée, un salon avec vue sur jardin, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose de deux caves en sous-sol Chauffage et eau chaude individuelle. Idéal pour de l'investissement locatif ou pour un achat d'une résidence principale. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 7561 - Réf Superimmo : ANVXXG37N
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 5 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

31,66 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1920Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
573 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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