Vente appartement 99 600 €

31,57 m²

2 pièces 2 p

Carrières-sous-Poissy (78955)

Dans une résidence hôtelière récente et idéalement située, à proximité de la Gare RER A de Poissy permettant de rejoindre Paris en 30 minutes, mais également aux abords de la zone industrielle Stellantis, permettant un remplissage optimal de la résidence, appartement dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit d'Adagio, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel de 7240 € sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Cet appartement de deux pièces principales se compose d'une entrée, pièce de vie donnant sur un balcon, kitchenette équipée, chambre donnant également sur le balcon, et salle d'eau avec w.c. Deux parkings en sous-sol complètent également l'appartement. Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition générée grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Charges annuelles : 980 € Taxe foncière : 897 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 99 600 €	Prix au m² : 3 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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