Vente appartement 72 000 €

31,15 m²

1 pièce 1 p

Chamalières (63400)

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2 311 €/m²
Exclusivité
Étage 2/3
Cuisine de 7 m²

DOME IMMOBILIER

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Description

CHAMALIERES: T1 de 31m² vendu libre d'occupation
CHAMALIERES: Type 1 de 31,15m² dans une petite copropriété vendu libre (départ du locataire le 15 avril prochain).
Dans un petit immeuble bien entretenu de 1972, entouré de verdure et en retrait du Boulevard Gambetta, ce Type 1 situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) se compose ainsi :
Un hall d'entrée de 2,6m² avec placard de rangement aménagé, une cuisine indépendante de près de 8m² équipée, un séjour/chambre d'environ 16m² et une salle de bains avec WC de 4,45m².
Chauffage collectif gaz avec chaudière à condensation de 2021, fenêtres en double vitrage et électricité refaite à neuve récemment.
Des places de stationnement extérieures sont existantes au pied de l'immeuble (accès sécurisé par un portail électrique).
Charges trimestrielles : 373€ soit 124€/mois.
Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Réfection des communs réalisée en 2024 et étanchéité du toit terrasse en 2016.
Le bien sera libre de locataire au 15/04/2025 (le délais d'instruction d'une vente étant de 3 mois en moyenne, il sera parfaitement libre pour le futur acheteur.)
Le bail étant conclu avec une association, un rafraîchissement complet des peintures est prévu par leur soin à leur départ.
Pour de plus amples informations et convenir d'une visite, contactez votre conseillère Dôme Immobilier.Afficher plus

Publiée le 31/10/2024 - maj le 27/01/2025 - Réf. agence : 85390213 - Réf Superimmo : ANVXX2M55

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Caractérisques

Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23452/fees_document.pdf?1711665480

31,15 m² (carrez : 31) - 1 pièce	Étage 2/3
Vue sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 7 m²
Séjour de 15 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone