Vente appartement 130 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Dijon (21000)

Venez découvrir ce superbe appartement de 31 m² situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue, gérée par Nexity, dans le très prisé quartier Wilson, rue Jean-Baptiste Baudin à Dijon.
Entièrement rénové et meublé avec goût, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Caractéristiques principales :
• Superficie : 31 m²
• Balcon : Idéal pour profiter des beaux jours
• Rénovation récente : Matériaux et finitions de qualité
• Charges faibles : 65€ par mois
• Taxe foncière : 854 € par an
• Place de parking privatisée en souterrain en sus
• Aucun travaux à prévoir
Vous serez séduit par la localisation stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier Wilson : commerces, transports en commun, et espaces verts.
Coup de cœur assuré pour cet appartement alliant confort, modernité et emplacement idéal.
Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 815€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876990)

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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ANTOINE PERAZZI - CAPIFRANCE

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